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Für Eigentümer, Eigentümergemeinschaften und Hausverwaltungen

Komplettsanierung der Elektrik in Kreuzberg:
Vom Abschnittsplan bis zum Prüfprotokoll

Du wohnst in der Wohnung und willst trotzdem die ganze Elektrik neu. Das ist hier der Regelfall und nicht die Ausnahme, also planen wir danach: Abschnitte je Raum, Abschaltungen mit Vorlauf angekündigt, am Abend ist die Wohnung nutzbar. Was das an Zeit kostet, steht im Zeitplan, den du zusammen mit dem Festpreis bekommst.

Schritt 1 von 4Dauert unter einer Minute

Worum geht es bei deinem Projekt?

Mehreres ist möglich. Den Rest klären wir im Gespräch.

Deine Angaben nutzen wir ausschließlich, um deine Anfrage in Kreuzberg zu bearbeiten. Mehr dazu in unserer Datenschutzerklärung.

Said ShurafaDipl.-Ing. Iyad ShurafaMoumen Shurafa
4,9

200+ Kunden in Berlin & Brandenburg

Bewertet auf
GoogleMyHammerelektriker.org
200+zufriedene Kunden
4,9 ★Kundenbewertung
20+Jahre Ingenieur-Praxis
Innungsbetrieb der Elektro-Innung
Leistungsumfang

Was zur Komplettsanierung in Kreuzberg gehört

Alte Leitungen, veraltete Sicherungen, zu wenig Steckdosen? Wir sanieren deine komplette Elektrik, vom Zählerschrank bis zur letzten Steckdose. Normgerecht, dokumentiert und mit Festpreis. Genug Stromkreise für E-Auto, Wallbox und Smart Home. Leerrohre für spätere Erweiterungen. So musst du in den nächsten 30 Jahren nichts mehr anfassen.

  • Bestandsaufnahme & Planung

    Wir prüfen vor Ort, was raus muss und planen die neue Elektrik passend zu deinem Bedarf.

  • Neue Leitungen & Stromkreise

    Wir verlegen neue Kupferleitungen und genug eigene Stromkreise für Küche, E-Auto und Smart Home.

  • FI-Schutz & neuer Zählerschrank

    FI-Schutzschalter in jedem Stromkreis und ein moderner Zählerschrank sorgen für sichere Absicherung.

  • Dokumentation & Schaltpläne

    Du bekommst vollständige Schaltpläne und eine saubere Dokumentation deiner neuen Anlage.

Auf Wunsch dazu: Smart-Home-Verkabelung und Leerrohre für später.

Ablauf

Ablauf: Komplettsanierung in Kreuzberg

Ein klar strukturierter Ablauf, vom ersten Gespräch bis zur Übergabe.

  1. 1
    Wohnungseigentümer telefoniert am Tisch in der leeren, unrenovierten Wohnung

    Erstgespräch

    Du schilderst uns dein Projekt. Wir klären am Telefon, wie alt deine Anlage ist und worum es dir geht.

    Ziel: Du weißt, ob wir zu deinem Vorhaben passen, ohne dass es dich etwas kostet.

    • Vorhaben, Zeitrahmen und Wünsche besprechen
    • Alter und Zustand der vorhandenen Anlage klären
    • Termin für die Bestandsaufnahme vereinbaren
  2. 2
    Alte Steckdose wird aus der Wand gezogen und mit einem zweipoligen Spannungsprüfer geprüft

    Bestandsaufnahme und Festpreisangebot

    Wir kommen vorbei und sehen nach, was wirklich in den Wänden liegt. Erst danach schreiben wir ein Angebot.

    Ziel: Du hast einen festen Preis, bevor jemand die erste Wand aufmacht.

    • Dosen und Verteiler öffnen, Bestand aufnehmen
    • Leitungen, Querschnitte und Absicherung prüfen
    • Schriftliches Angebot mit festem Preis, ohne Nachträge
  3. 3
    Alte Sicherungstafel mit Schraubsicherungen wird im Keller demontiert, ausgebaute Teile im Eimer

    Rückbau

    Alte Leitungen, Dosen und Verteiler kommen raus und werden fachgerecht entsorgt.

    Ziel: Die alte Anlage ist vollständig draußen, nichts Altes bleibt versteckt in der Wand.

    • Anlage freischalten und Spannungsfreiheit feststellen
    • Alte Leitungen, Dosen und Verteiler ausbauen
    • Altmaterial getrennt sammeln und fachgerecht entsorgen
  4. 4
    Neu verlegte Leitungen mit roten Abzweig- und Gerätedosen in der entkernten Wohnung

    Schlitze und Rohinstallation

    Wir schlitzen, setzen Dosen und ziehen die neuen Leitungen. Hier entscheidet sich, wie viele Stromkreise du später hast.

    Ziel: Jeder Raum bekommt die Stromkreise und Reserven, die er die nächsten Jahrzehnte braucht.

    • Schlitze in den Installationszonen nach DIN 18015-3
    • Gerätedosen setzen, Kupferleitungen einziehen
    • Eigene Stromkreise für Küche, Bad und Großgeräte
    • Leerrohre für spätere Erweiterungen
  5. 5
    Neuer Zählerschrank im Keller mit Zähler, FI-Schutzschaltern und Überspannungsschutz

    Zählerschrank und Absicherung

    Der neue Zählerschrank kommt rein, jeder Stromkreis bekommt seinen FI-Schutzschalter.

    Ziel: Ein Fehler in einem Raum legt nicht mehr die ganze Wohnung lahm.

    • Neuer Zählerschrank nach Vorgabe des Netzbetreibers
    • FI-Schutzschalter und eigene Sicherung je Stromkreis
    • Alle Kreise auflegen und dauerhaft beschriften
  6. 6
    Neu gesetzte Dreifach-Steckdose in der fertigen Wand

    Feininstallation

    Schalter, Steckdosen und Leuchten kommen an ihren Platz, sobald Putz und Maler durch sind.

    Ziel: Die Wohnung sieht wieder wie eine Wohnung aus, alles sitzt dort, wo es geplant war.

    • Schalter, Steckdosen und Leuchten montieren
    • Rahmen und Abdeckungen setzen und ausrichten
    • Funktionsprobe für jeden Stromkreis
  7. 7
    Elektriker hält die Messwerte der fertigen Anlage im Prüfprotokoll fest

    Messung und Abnahme

    Wir messen die fertige Anlage durch. Erst wenn jeder Wert stimmt, ist die Arbeit für uns fertig.

    Ziel: Die Sicherheit deiner Anlage ist nicht behauptet, sondern gemessen und schriftlich belegt.

    • Sichtprüfung der gesamten Installation
    • Messungen nach DIN VDE 0100-600
    • Prüfprotokoll mit allen Messwerten erstellen
  8. 8
    Übergabe von Prüfprotokoll und Schaltplänen vor dem fertigen Verteiler

    Übergabe und Dokumentation

    Wir gehen die fertige Anlage mit dir durch und übergeben alle Unterlagen.

    Ziel: Du weißt auch in zehn Jahren noch, was wo liegt, und kannst es belegen.

    • Schaltpläne und Stromkreisliste übergeben
    • Prüfprotokoll aushändigen
    • Einweisung in Verteiler und Schutzeinrichtungen
  9. Fertig, und du hast Ruhe.

Bausubstanz

Warum wir wissen, was in Kreuzberg geht

Nirgends in Berlin ist so alt gebaut worden wie hier, und fast alles davon steht noch, bewohnt und über vier Generationen ergänzt. Wer die Elektrik komplett erneuert, arbeitet praktisch immer im Bestand und praktisch immer in einem Haus, das nicht leer steht. Was das für dein Projekt heißt:

So ist Kreuzberg tatsächlich gebaut

Wohngebäude
5.527
gebaut vor 1919
65,5 %
gebaut 1949 bis 1990
27,3 %
gebaut ab 1991
5,2 %

Prägende Bauform: Geschlossene Blockbebauung, Hinterhof (1870er-1918), 5-geschossig (44,6 Prozent der Blöcke). Quelle: Umweltatlas Berlin, Karte 06.12 Baualter der Wohngebäude.

Vier Schichten Installation übereinander

In Wohnungen dieser Bauzeit liegen häufig mehrere Generationen von Leitungen parallel: der ursprüngliche Lichtstromkreis, spätere Steckdosen, eine nachgerüstete Küche und irgendwann ein Bad. Was davon noch angeschlossen ist, weiß meist niemand. Deshalb ist die Aufnahme hier aufwendiger als anderswo, und deshalb ist sie der Teil, der über die Verlässlichkeit des Festpreises entscheidet. Wir öffnen dafür an ausgewählten Stellen, statt aus dem Baujahr auf einen Zustand zu schließen.

Sanieren im bewohnten Haus, ohne den Abend zu verlieren

Der Großteil unserer Arbeit findet hier in bewohnten Wohnungen statt. Das ist der Regelfall und nicht die Ausnahme, also planen wir danach: Abschnitte je Raum oder Raumgruppe, Abschaltungen mit Vorlauf angekündigt, jeder Tagesabschnitt sicher abgeschlossen, Boden und Möbel geschützt. Was das kostet, ist Zeit, und die steckt sichtbar im Zeitplan. Eine leere Wohnung wäre günstiger, aber sie ist in diesem Bestand selten zu haben.

Wiederherstellen oder aufwerten ist hier ein Unterschied mit Folgen

In Teilen des Bezirks gibt es soziale Erhaltungsgebiete. Dort braucht eine Modernisierung oder Instandsetzung eine Genehmigung des Bezirksamts, unabhängig davon, ob sie nach der Bauordnung verfahrensfrei wäre. Erteilt wird sie für einen zeitgemäßen Ausstattungszustand, versagt für eine Aufwertung deutlich darüber hinaus. Diese Abgrenzung gehört vor das Angebot, weil sie den Umfang bestimmt. Ob deine Adresse betroffen ist, erfährst du beim Bezirksamt. Wir sagen dir, was an unserer Arbeit davon berührt wäre, bevor du beauftragst.

Du weißt nicht, was davon auf dein Haus zutrifft? Sag uns die Adresse, dann sehen wir es uns an.

Situation einordnen lassen
Bewertungen

Das sagen unsere Kunden.

Evelyn

Berlin

MyHammer
5,0

Professionell, sauber und termingerecht

Die Arbeit wurde professionell, sauber und termingerecht ausgeführt. Die Kommunikation war freundlich und transparent, alle Fragen wurden verständlich beantwortet.

Frau J. B.

Berlin

elektriker.org
5,0

Flexibel und fair

Beim Installationstermin fehlte ein Kabel im Lieferumfang meines neuen Herdes. Das Kabel wurde sofort organisiert und es wurde nur der Materialpreis berechnet!

Hsiu Ling Chen

Berlin

GoogleGoogle
5,0

Gute und schnelle Arbeit

Sehr gute und schnelle Arbeit! Auch sehr freundlich, kann man wirklich mit ihm arbeiten 👍

Gabriela Christmann

Erkner

MyHammer
5,0

Schnell, sorgfältig und sauber

Sehr schneller Termin, freundliche und sorgfältig arbeitende Elektriker, haben sehr gute Lösungen vorgeschlagen und umgesetzt, haben sauber gearbeitet und Restschmutz beseitigt.

Frau S. P.

Berlin

elektriker.org
5,0

Kompetentes Aufmaß

Die Monteure haben ein kompetentes Aufmaß gemacht. Sehr kompetent und zuverlässig.

Aleksandra

Berlin

MyHammer
5,0

Super schnell und professionell

Die Verlegung von Stromkabel und neuer Steckdosen für das Etagenbett meines Sohnes hat super schnell und professionell geklappt.

Frau H. H.

Berlin

elektriker.org
5,0

Super Preis-Leistung

Sehr freundlich, schnelle Terminvereinbarung. Es wurde auch auf Sonderwünsche eingegangen die nicht vorher vereinbart wurden. Preis/Leistungsverhältnis ist super. Werde die Firma weiter empfehlen.

Diana Bukauskaite

Oranienburg

MyHammer
5,0

Alles reibungslos erledigt

Hat alles reibungslos geklappt und der Auftrag wurde vollständig erledigt. Vielen Dank!

Frau S. W.

Berlin

elektriker.org
5,0

Freundlich, kompetent, flink

Zwei sehr freundliche, kompetente, flinke Monteure.

Tilo

Hohen Neuendorf

MyHammer
5,0

Schnell und zielgerichtet

Der Elektriker kam schnell und hat sehr zielgerichtet und konzentriert gearbeitet und war nach nicht mal einer Stunde fertig.

Najouda Almohammad

Berlin

GoogleGoogle
5,0

Großartige Arbeit

Die Arbeit des Elektrikers ist großartig und seine Behandlung ist wunderbar.

Verifizierter Kunde

Berlin

MyHammer
5,0

Direkt am nächsten Tag erledigt

Mit Ergebnis sehr zufrieden (neue Doppelsteckdose, ein Lichtschalter zu Steckdose umfunktioniert, Stromkabel entfernen). Nach Auftragsvergabe wurden die Arbeiten direkt am nächsten Tag durchgeführt. Der Preis war etwas höher, als die Standard Konditionen, aber ok, da ich nicht mehrere Wochen warten konnte.

Herr B. A. S.

Berlin

elektriker.org
5,0

Unkompliziert und fachkompetent

Unkomplizierte Terminfestlegung und schneller, offensichtlich fachkompetenter Austausch der beleuchteten Werbeanlage. Bei der Preisleistung haben wir nur 4 Sterne vergeben, da verständlicherweise die lange Anfahrt mit honoriert werden müsste.

Verifizierter Kunde

Berlin

MyHammer
5,0

Rasche Kommunikation, funktional

Sehr gute und rasche Kommunikation und auch Auftragsdurchführung, das sollte in Zeiten des Handwerkermangels erwähnt werden. Endergebnis nicht „megahübsch", aber funktional und ok. Könnte ich erneut beauftragen.

Verifizierter Kunde

Berlin

MyHammer
5,0

Schnell und sauber

Die Arbeit wurde schnell und sauber erledigt, danke.

Verifizierter Kunde

Berlin

MyHammer
5,0

Alles schnell und zielstrebig

Alles schnell und zielstrebig erledigt.

4,9 / 5 von über 200 zufriedenen Kunden

Bewertungen aus über 200 realisierten Projekten in Berlin & Brandenburg.

FAQ

Fragen aus Kreuzberg

Wohnung im Quergebäude: ist die Sanierung teurer als vorn?

Meist ja, wegen des Wegs und der Steigleitung.

Vom Hausanschluss bis in eine Wohnung im hinteren Gebäudeteil liegen Hof, Seitenflügel und Durchbrüche. Bei einer Komplettsanierung kommt hinzu, dass die Steigleitung dorthin oft am wenigsten Reserve hat. Beides nehmen wir vor Ort auf und rechnen es ein, damit die Zahl von Anfang an stimmt statt später korrigiert zu werden.

Sind Leitungen ohne getrennten Schutzleiter ein Ausschlussgrund?

Nein, aber ein Grund, warum Teilerneuerungen hier selten reichen.

In Anlagen dieser Bauzeit läuft häufig kein eigener Schutzleiter bis zur Steckdose. Solange nur Beleuchtung daran hing, war das der damalige Stand. Sobald Küche, Bad und Arbeitsplatz dazukommen, ist das der Punkt, an dem eine abschnittsweise Erneuerung an ihre Grenze stößt. Wir prüfen den Aufbau und sagen dir vor dem Angebot, was das für den Umfang bedeutet.

Wie geht ihr mit denkmalgeschützter Substanz um?

Die Ausführung wird an die Auflagen angepasst, vorher geklärt.

Denkmalschutz bestimmt bei einer Komplettsanierung jede Trasse: zulässige Eingriffe, sichtbare Leitungsführung, Materialwahl. Das verändert nicht nur die Optik, sondern den Umfang. Deshalb ist die Klärung Teil unserer Aufnahme und nicht etwas, das auf der Baustelle auftaucht.

Wir haben ein Ladenlokal im Haus. Muss das mitgemacht werden?

Nicht zwingend, aber die Trennung gehört in die Planung.

Auch wenn nur die Wohnungen erneuert werden, ist die saubere Trennung zwischen Gewerbe- und Wohnbereich der Punkt, den wir uns zuerst ansehen. Für gewerblich genutzte Anlagen gelten wiederkehrende Prüfungen, deren Fristen von der Nutzung abhängen. Was zum Projekt gehört und was nicht, steht dann eindeutig im Angebot.

Wie belastbar ist der Festpreis in so altem Bestand?

Belastbar, weil wir vorher öffnen statt zu schätzen.

Der Festpreis gilt für die Positionen im Angebot, auch wenn eine davon länger dauert als kalkuliert. Damit er in diesem Bestand trägt, ist die Aufnahme entsprechend gründlich: Wir sehen uns Steigleitung, Zählerplatz und den Aufbau der Leitungen an mehreren Stellen an. Was danach noch unvorhersehbar bleibt, besprechen wir, bevor daraus Kosten werden.

Komplettsanierung in der Nachbarschaft

Diese Orte grenzen an Kreuzberg. Auch dort übernehmen wir das.

Alle Bezirke im Überblick

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Schritt 1 von 4Dauert unter einer Minute

Worum geht es bei deinem Projekt?

Mehreres ist möglich. Den Rest klären wir im Gespräch.

Deine Angaben nutzen wir ausschließlich, um deine Anfrage in Kreuzberg zu bearbeiten. Mehr dazu in unserer Datenschutzerklärung.