Elektriker in Wilmersdorf. Wir kennen diese Häuser.

Geschlossene Blockbebauung mit Hinterhof, fünfgeschossig

Der stärkste Einzeltyp, konzentriert in den innenstadtnahen Lagen des Ortsteils.

Woran du es erkennst

Dein Stromzähler hängt in der Wohnung oder im Treppenhaus statt unten im Keller, und im Hof steht hinter dem Vorderhaus noch ein weiteres Gebäude. Im Sicherungskasten alte Schraubsicherungen oder dunkles Bakelit: dann ist die Anlage im Ursprungszustand.

Was dich erwartet

Der Weg vom Keller bis in eine Wohnung im hinteren Gebäudeteil ist ein Vielfaches des Wegs im Vorderhaus, dazu kommen Wanddurchbrüche. Bei einer Wallbox im Hof macht deshalb die Zuleitung den größeren Teil des Aufwands aus.

Der häufigste Fehler

Zuerst die Wallbox kaufen und danach fragen, ob sie angeschlossen werden kann. Das ist der am häufigsten dokumentierte Fehler, und der teuerste Posten ist dann der Zählerschrank oder die zu knappe Zuleitung. Anmelden muss man jede Wallbox ohnehin vorher beim Netzbetreiber.

Blockrandbebauung mit Großhöfen, drei- bis fünfgeschossig

Die Zwanziger sind die stärkste Bauzeit in Wilmersdorf, mit begrünten Höfen und großzügigeren Zuschnitten.

Woran du es erkennst

Der Hof ist begrünt und offen statt eng zugebaut, das Haus hat drei bis fünf Geschosse, der Zähler steht unten in einem eigenen Raum.

Was dich erwartet

Zu wenige Steckdosen und zu wenige getrennte Stromkreise sind laut Elektrohandwerk die häufigsten Mängel in solchen Beständen, gefolgt von fehlendem Fehlerstrom- und Überspannungsschutz. Nachrüsten geht meist ohne komplette Erneuerung.

Der häufigste Fehler

Die ganze Wohnung erneuern lassen, obwohl nur einzelne Bereiche zu knapp sind. Die Substanz ist in dieser Bauform meist in Ordnung, nur die Aufteilung stammt aus einer anderen Zeit.

Entkernte Blockrandbebauung, Lückenschluss

Kriegslücken wurden aufgefüllt, dadurch stehen Vorkriegs- und Nachkriegsbau im selben Block.

Woran du es erkennst

Im selben Block stehen Häuser mit hohen Räumen und Stuck neben Häusern mit niedrigeren Räumen und glatten Decken. Der Deckenaufbau verrät die Bauzeit zuverlässiger als die Fassade.

Was dich erwartet

Zwei verschiedene Anlagen unter einer Adresse: Der Vorkriegsteil bringt lange Wege und Zähler in der Wohnung mit, der Nachkriegsteil kurze Wege und einen zentralen Anschlussraum.

Der häufigste Fehler

Den Preis aus dem Nachbarhaus übernehmen. Bei diesem Muster entscheidet der einzelne Gebäudeteil über den Aufwand, nicht die Straße oder der Block.

Freie Zeilenbebauung, drei- bis sechsgeschossig

Zeilen im Grünen mit eigenem Aufgang je Haus, verteilt über den Ortsteil.

Woran du es erkennst

Das Haus steht frei im Grünen statt am Straßenrand, jeder Aufgang hat eine eigene Haustür, und im Keller gibt es einen abgeschlossenen Raum, in dem alle Leitungen zusammenlaufen.

Was dich erwartet

Der Weg vom Keller in die Wohnung ist kurz und gerade. Deshalb geht es hier fast nie um Leitungslänge, sondern um die Anzahl der getrennten Stromkreise, und die lässt sich meist ohne große Eingriffe erhöhen.

Der häufigste Fehler

Die Elektroplanung zu spät dazunehmen. Solange Wände offen sind, Decken abgehängt oder das Bad saniert wird, lassen sich Leitungen günstig mitverlegen. Hinterher wird zweimal geöffnet.