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Für Eigentümer, Eigentümergemeinschaften und Hausverwaltungen

Komplettsanierung der Elektrik in Berlin Friedrichshain:
Vom Rückbau bis zum Prüfprotokoll

Du willst die Elektrik einmal von Grund auf neu und danach Ruhe haben. Wie aufwendig das wird, entscheidet sich am Haus: im Altbau daran, was hinter dem Putz liegt, im Wohnungsbau der Fünfziger daran, was der Denkmalschutz zulässt. Beides klären wir vor dem Angebot, nicht auf der Baustelle.

Schritt 1 von 4Dauert unter einer Minute

Worum geht es bei deinem Projekt?

Mehreres ist möglich. Den Rest klären wir im Gespräch.

Deine Angaben nutzen wir ausschließlich, um deine Anfrage in Berlin Friedrichshain zu bearbeiten. Mehr dazu in unserer Datenschutzerklärung.

Said ShurafaDipl.-Ing. Iyad ShurafaMoumen Shurafa
4,9

200+ Kunden in Berlin & Brandenburg

Bewertet auf
GoogleMyHammerelektriker.org
200+zufriedene Kunden
4,9 ★Kundenbewertung
20+Jahre Ingenieur-Praxis
Innungsbetrieb der Elektro-Innung
Leistungsumfang

Was zur Komplettsanierung in Berlin Friedrichshain gehört

Alte Leitungen, veraltete Sicherungen, zu wenig Steckdosen? Wir sanieren deine komplette Elektrik, vom Zählerschrank bis zur letzten Steckdose. Normgerecht, dokumentiert und mit Festpreis. Genug Stromkreise für E-Auto, Wallbox und Smart Home. Leerrohre für spätere Erweiterungen. So musst du in den nächsten 30 Jahren nichts mehr anfassen.

  • Bestandsaufnahme & Planung

    Wir prüfen vor Ort, was raus muss und planen die neue Elektrik passend zu deinem Bedarf.

  • Neue Leitungen & Stromkreise

    Wir verlegen neue Kupferleitungen und genug eigene Stromkreise für Küche, E-Auto und Smart Home.

  • FI-Schutz & neuer Zählerschrank

    FI-Schutzschalter in jedem Stromkreis und ein moderner Zählerschrank sorgen für sichere Absicherung.

  • Dokumentation & Schaltpläne

    Du bekommst vollständige Schaltpläne und eine saubere Dokumentation deiner neuen Anlage.

Auf Wunsch dazu: Smart-Home-Verkabelung und Leerrohre für später.

Ablauf

Ablauf: Komplettsanierung in Berlin Friedrichshain

Ein klar strukturierter Ablauf, vom ersten Gespräch bis zur Übergabe.

  1. 1
    Wohnungseigentümer telefoniert am Tisch in der leeren, unrenovierten Wohnung

    Erstgespräch

    Du schilderst uns dein Projekt. Wir klären am Telefon, wie alt deine Anlage ist und worum es dir geht.

    Ziel: Du weißt, ob wir zu deinem Vorhaben passen, ohne dass es dich etwas kostet.

    • Vorhaben, Zeitrahmen und Wünsche besprechen
    • Alter und Zustand der vorhandenen Anlage klären
    • Termin für die Bestandsaufnahme vereinbaren
  2. 2
    Alte Steckdose wird aus der Wand gezogen und mit einem zweipoligen Spannungsprüfer geprüft

    Bestandsaufnahme und Festpreisangebot

    Wir kommen vorbei und sehen nach, was wirklich in den Wänden liegt. Erst danach schreiben wir ein Angebot.

    Ziel: Du hast einen festen Preis, bevor jemand die erste Wand aufmacht.

    • Dosen und Verteiler öffnen, Bestand aufnehmen
    • Leitungen, Querschnitte und Absicherung prüfen
    • Schriftliches Angebot mit festem Preis, ohne Nachträge
  3. 3
    Alte Sicherungstafel mit Schraubsicherungen wird im Keller demontiert, ausgebaute Teile im Eimer

    Rückbau

    Alte Leitungen, Dosen und Verteiler kommen raus und werden fachgerecht entsorgt.

    Ziel: Die alte Anlage ist vollständig draußen, nichts Altes bleibt versteckt in der Wand.

    • Anlage freischalten und Spannungsfreiheit feststellen
    • Alte Leitungen, Dosen und Verteiler ausbauen
    • Altmaterial getrennt sammeln und fachgerecht entsorgen
  4. 4
    Neu verlegte Leitungen mit roten Abzweig- und Gerätedosen in der entkernten Wohnung

    Schlitze und Rohinstallation

    Wir schlitzen, setzen Dosen und ziehen die neuen Leitungen. Hier entscheidet sich, wie viele Stromkreise du später hast.

    Ziel: Jeder Raum bekommt die Stromkreise und Reserven, die er die nächsten Jahrzehnte braucht.

    • Schlitze in den Installationszonen nach DIN 18015-3
    • Gerätedosen setzen, Kupferleitungen einziehen
    • Eigene Stromkreise für Küche, Bad und Großgeräte
    • Leerrohre für spätere Erweiterungen
  5. 5
    Neuer Zählerschrank im Keller mit Zähler, FI-Schutzschaltern und Überspannungsschutz

    Zählerschrank und Absicherung

    Der neue Zählerschrank kommt rein, jeder Stromkreis bekommt seinen FI-Schutzschalter.

    Ziel: Ein Fehler in einem Raum legt nicht mehr die ganze Wohnung lahm.

    • Neuer Zählerschrank nach Vorgabe des Netzbetreibers
    • FI-Schutzschalter und eigene Sicherung je Stromkreis
    • Alle Kreise auflegen und dauerhaft beschriften
  6. 6
    Neu gesetzte Dreifach-Steckdose in der fertigen Wand

    Feininstallation

    Schalter, Steckdosen und Leuchten kommen an ihren Platz, sobald Putz und Maler durch sind.

    Ziel: Die Wohnung sieht wieder wie eine Wohnung aus, alles sitzt dort, wo es geplant war.

    • Schalter, Steckdosen und Leuchten montieren
    • Rahmen und Abdeckungen setzen und ausrichten
    • Funktionsprobe für jeden Stromkreis
  7. 7
    Elektriker hält die Messwerte der fertigen Anlage im Prüfprotokoll fest

    Messung und Abnahme

    Wir messen die fertige Anlage durch. Erst wenn jeder Wert stimmt, ist die Arbeit für uns fertig.

    Ziel: Die Sicherheit deiner Anlage ist nicht behauptet, sondern gemessen und schriftlich belegt.

    • Sichtprüfung der gesamten Installation
    • Messungen nach DIN VDE 0100-600
    • Prüfprotokoll mit allen Messwerten erstellen
  8. 8
    Übergabe von Prüfprotokoll und Schaltplänen vor dem fertigen Verteiler

    Übergabe und Dokumentation

    Wir gehen die fertige Anlage mit dir durch und übergeben alle Unterlagen.

    Ziel: Du weißt auch in zehn Jahren noch, was wo liegt, und kannst es belegen.

    • Schaltpläne und Stromkreisliste übergeben
    • Prüfprotokoll aushändigen
    • Einweisung in Verteiler und Schutzeinrichtungen
  9. Fertig, und du hast Ruhe.

Bausubstanz

Warum wir wissen, was in Berlin Friedrichshain geht

Zwischen dem Altbau am Boxhagener Platz und dem Wohnungsbau an der Karl-Marx-Allee liegen keine zwei Kilometer und zwei völlig verschiedene Sanierungen. Beim einen weiß niemand, was hinter dem Putz liegt, beim anderen ist der Aufbau über ganze Aufgänge gleich. Was das für deine Wohnung heißt:

So ist Berlin Friedrichshain tatsächlich gebaut

Wohngebäude
4.286
gebaut vor 1919
55,5 %
gebaut 1949 bis 1990
29 %
gebaut ab 1991
12,5 %

Prägende Bauform: Geschlossene Blockbebauung, Hinterhof (1870er-1918), 5-geschossig (41,1 Prozent der Blöcke). Quelle: Umweltatlas Berlin, Karte 06.12 Baualter der Wohngebäude.

Im Altbau ist die Bestandsaufnahme die halbe Sanierung

Anlagen aus der Kaiserzeit sind selten in einem Stück entstanden. Sie wurden ergänzt, umgelegt und überbaut, und in vielen Wohnungen führt bis heute kein getrennter Schutzleiter bis zur Steckdose. Wir prüfen den Aufbau an mehreren Stellen der Wohnung, bevor wir eine Zahl nennen, weil davon abhängt, ob Trassen wiederverwendbar sind oder die Anlage vollständig neu entsteht. Ohne diese Aufnahme ist jeder Preis geraten.

Denkmalschutz bestimmt die Ausführung, nicht das Ob

Teile des Wohnungsbaus der Fünfziger stehen unter Denkmalschutz. Bei einer Komplettsanierung betrifft das jede Trasse im Haus: welche Eingriffe in Substanz und Erscheinungsbild zulässig sind, wo Leitungen sichtbar geführt werden dürfen, welche Materialien und welche Schalterbilder passen. Diese Klärung gehört vor die Beauftragung, weil sie den Umfang verändert und nicht nur die Optik. Wir nehmen sie in die Aufnahme auf und rechnen sie ein.

Im geplanten Bestand wird einmal geplant und mehrfach gebaut

In den einheitlich errichteten Wohngebieten sind Grundrisse und Steigleitungen über den ganzen Aufgang nahezu gleich. Was in einer Wohnung gilt, gilt fast immer nebenan. Deshalb reicht hier ein gründlicher Vor-Ort-Termin für mehrere Einheiten, die Umsetzung läuft strangweise, und der Festpreis wird verlässlicher als im Altbau, weil weniger Unbekannte darin stecken. Für Eigentümer mehrerer Einheiten ist das der wirtschaftlichste Zuschnitt.

Du weißt nicht, was davon auf dein Haus zutrifft? Sag uns die Adresse, dann sehen wir es uns an.

Situation einordnen lassen
Bewertungen

Das sagen unsere Kunden.

Evelyn

Berlin

MyHammer
5,0

Professionell, sauber und termingerecht

Die Arbeit wurde professionell, sauber und termingerecht ausgeführt. Die Kommunikation war freundlich und transparent, alle Fragen wurden verständlich beantwortet.

Frau J. B.

Berlin

elektriker.org
5,0

Flexibel und fair

Beim Installationstermin fehlte ein Kabel im Lieferumfang meines neuen Herdes. Das Kabel wurde sofort organisiert und es wurde nur der Materialpreis berechnet!

Hsiu Ling Chen

Berlin

GoogleGoogle
5,0

Gute und schnelle Arbeit

Sehr gute und schnelle Arbeit! Auch sehr freundlich, kann man wirklich mit ihm arbeiten 👍

Gabriela Christmann

Erkner

MyHammer
5,0

Schnell, sorgfältig und sauber

Sehr schneller Termin, freundliche und sorgfältig arbeitende Elektriker, haben sehr gute Lösungen vorgeschlagen und umgesetzt, haben sauber gearbeitet und Restschmutz beseitigt.

Frau S. P.

Berlin

elektriker.org
5,0

Kompetentes Aufmaß

Die Monteure haben ein kompetentes Aufmaß gemacht. Sehr kompetent und zuverlässig.

Aleksandra

Berlin

MyHammer
5,0

Super schnell und professionell

Die Verlegung von Stromkabel und neuer Steckdosen für das Etagenbett meines Sohnes hat super schnell und professionell geklappt.

Frau H. H.

Berlin

elektriker.org
5,0

Super Preis-Leistung

Sehr freundlich, schnelle Terminvereinbarung. Es wurde auch auf Sonderwünsche eingegangen die nicht vorher vereinbart wurden. Preis/Leistungsverhältnis ist super. Werde die Firma weiter empfehlen.

Diana Bukauskaite

Oranienburg

MyHammer
5,0

Alles reibungslos erledigt

Hat alles reibungslos geklappt und der Auftrag wurde vollständig erledigt. Vielen Dank!

Frau S. W.

Berlin

elektriker.org
5,0

Freundlich, kompetent, flink

Zwei sehr freundliche, kompetente, flinke Monteure.

Tilo

Hohen Neuendorf

MyHammer
5,0

Schnell und zielgerichtet

Der Elektriker kam schnell und hat sehr zielgerichtet und konzentriert gearbeitet und war nach nicht mal einer Stunde fertig.

Najouda Almohammad

Berlin

GoogleGoogle
5,0

Großartige Arbeit

Die Arbeit des Elektrikers ist großartig und seine Behandlung ist wunderbar.

Verifizierter Kunde

Berlin

MyHammer
5,0

Direkt am nächsten Tag erledigt

Mit Ergebnis sehr zufrieden (neue Doppelsteckdose, ein Lichtschalter zu Steckdose umfunktioniert, Stromkabel entfernen). Nach Auftragsvergabe wurden die Arbeiten direkt am nächsten Tag durchgeführt. Der Preis war etwas höher, als die Standard Konditionen, aber ok, da ich nicht mehrere Wochen warten konnte.

Herr B. A. S.

Berlin

elektriker.org
5,0

Unkompliziert und fachkompetent

Unkomplizierte Terminfestlegung und schneller, offensichtlich fachkompetenter Austausch der beleuchteten Werbeanlage. Bei der Preisleistung haben wir nur 4 Sterne vergeben, da verständlicherweise die lange Anfahrt mit honoriert werden müsste.

Verifizierter Kunde

Berlin

MyHammer
5,0

Rasche Kommunikation, funktional

Sehr gute und rasche Kommunikation und auch Auftragsdurchführung, das sollte in Zeiten des Handwerkermangels erwähnt werden. Endergebnis nicht „megahübsch", aber funktional und ok. Könnte ich erneut beauftragen.

Verifizierter Kunde

Berlin

MyHammer
5,0

Schnell und sauber

Die Arbeit wurde schnell und sauber erledigt, danke.

Verifizierter Kunde

Berlin

MyHammer
5,0

Alles schnell und zielstrebig

Alles schnell und zielstrebig erledigt.

4,9 / 5 von über 200 zufriedenen Kunden

Bewertungen aus über 200 realisierten Projekten in Berlin & Brandenburg.

FAQ

Fragen aus Berlin Friedrichshain

Wohnung am Boxhagener Platz und Wohnung an der Karl-Marx-Allee: warum so verschiedene Angebote?

Weil die eine gewachsen und die andere geplant gebaut ist.

Im Altbau bestimmen unbekannte Leitungswege, Holzbalkendecken und ein Zählerplatz in der Wohnung den Aufwand. Im Wohnungsbau der Fünfziger sind Wege kurz, Decken massiv und der Anschlussraum zentral, dafür kommen Vorgaben aus dem Denkmalschutz hinzu. Das sind zwei verschiedene Projekte mit zwei verschiedenen Risiken, und beides steckt im Preis.

Wir wollen Küche und Elektrik zusammen erneuern. Was zuerst?

Der Küchenplan, dann die Elektroplanung, dann die Leitungen.

Erst stehen Geräte und Positionen fest, dann werden Anschlusspunkte, Stromkreise und Absicherung festgelegt, dann wird verlegt. Wer umgekehrt vorgeht, hat den Backofen an der falschen Wand und die Steckdose hinter dem Hochschrank. Großgeräte bekommen dabei eigene Kreise, damit sie sich nicht gegenseitig auslösen. Bei einer Komplettsanierung ist die Küche der Bereich mit den meisten Festlegungen.

Können wir während der Komplettsanierung in der Wohnung bleiben?

Meist ja, dann wird raumweise gearbeitet.

Wir planen die Abschnitte so, dass die Wohnung am Abend nutzbar ist, kündigen Abschaltungen vorher an, schützen Böden und Möbel und hinterlassen die Baustelle täglich besenrein. Das dauert länger als die Sanierung einer leeren Wohnung und kostet entsprechend mehr, weil derselbe Bereich mehrfach eingerichtet wird. Beide Wege stehen mit ihrem Zeitplan im Angebot.

Muss der Zählerplatz aus der Wohnung raus?

Nicht zwingend, aber bei einer Komplettsanierung wird er neu bewertet.

In der Altbaubebauung sitzt der Zählerplatz häufig in der Wohnung, weil zur Bauzeit keine zentrale Anordnung vorgesehen war. Solange die Anlage sicher betrieben werden kann, ist das kein Mangel. Bei einer Erneuerung im vollen Umfang stellt sich die Frage, ob der Platz bleibt oder umgesetzt wird, und das stimmen wir mit dem Netzbetreiber ab, bevor du beauftragst.

Was ist im Festpreis enthalten?

Alle Positionen aus dem Angebot, einzeln aufgeschlüsselt.

Das Angebot listet Material, Leistungen und Abschnitte getrennt auf. Was darin steht, gilt, auch wenn eine Position länger dauert als kalkuliert. Was nicht enthalten ist, steht ebenfalls dort, damit die Grenze klar ist. Findet sich im Bestand etwas Unvorhergesehenes, halten wir an und besprechen es, bevor daraus eine Rechnung wird.

Komplettsanierung in der Nachbarschaft

Diese Orte grenzen an Berlin Friedrichshain. Auch dort übernehmen wir das.

Alle Bezirke im Überblick

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Schritt 1 von 4Dauert unter einer Minute

Worum geht es bei deinem Projekt?

Mehreres ist möglich. Den Rest klären wir im Gespräch.

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