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Für Eigentümer, Eigentümergemeinschaften und Hausverwaltungen

Komplettsanierung der Elektrik in Marzahn:
Vom Rückbau bis zum Prüfprotokoll

Du willst die Elektrik einmal komplett erneuern und danach Ruhe haben. Ob das ein Projekt im Gebäude wird oder eines an deinem eigenen Anschluss, entscheidet die Lage: In Marzahn steht die Großsiedlung neben dem Einfamilienhaus am alten Dorf. Wir sehen uns an, welcher Fall deiner ist, und nennen danach den Festpreis.

Schritt 1 von 4Dauert unter einer Minute

Worum geht es bei deinem Projekt?

Mehreres ist möglich. Den Rest klären wir im Gespräch.

Deine Angaben nutzen wir ausschließlich, um deine Anfrage in Marzahn zu bearbeiten. Mehr dazu in unserer Datenschutzerklärung.

Said ShurafaDipl.-Ing. Iyad ShurafaMoumen Shurafa
4,9

200+ Kunden in Berlin & Brandenburg

Bewertet auf
GoogleMyHammerelektriker.org
200+zufriedene Kunden
4,9 ★Kundenbewertung
20+Jahre Ingenieur-Praxis
Innungsbetrieb der Elektro-Innung
Leistungsumfang

Was zur Komplettsanierung in Marzahn gehört

Alte Leitungen, veraltete Sicherungen, zu wenig Steckdosen? Wir sanieren deine komplette Elektrik, vom Zählerschrank bis zur letzten Steckdose. Normgerecht, dokumentiert und mit Festpreis. Genug Stromkreise für E-Auto, Wallbox und Smart Home. Leerrohre für spätere Erweiterungen. So musst du in den nächsten 30 Jahren nichts mehr anfassen.

  • Bestandsaufnahme & Planung

    Wir prüfen vor Ort, was raus muss und planen die neue Elektrik passend zu deinem Bedarf.

  • Neue Leitungen & Stromkreise

    Wir verlegen neue Kupferleitungen und genug eigene Stromkreise für Küche, E-Auto und Smart Home.

  • FI-Schutz & neuer Zählerschrank

    FI-Schutzschalter in jedem Stromkreis und ein moderner Zählerschrank sorgen für sichere Absicherung.

  • Dokumentation & Schaltpläne

    Du bekommst vollständige Schaltpläne und eine saubere Dokumentation deiner neuen Anlage.

Auf Wunsch dazu: Smart-Home-Verkabelung und Leerrohre für später.

Ablauf

Ablauf: Komplettsanierung in Marzahn

Ein klar strukturierter Ablauf, vom ersten Gespräch bis zur Übergabe.

  1. 1
    Wohnungseigentümer telefoniert am Tisch in der leeren, unrenovierten Wohnung

    Erstgespräch

    Du schilderst uns dein Projekt. Wir klären am Telefon, wie alt deine Anlage ist und worum es dir geht.

    Ziel: Du weißt, ob wir zu deinem Vorhaben passen, ohne dass es dich etwas kostet.

    • Vorhaben, Zeitrahmen und Wünsche besprechen
    • Alter und Zustand der vorhandenen Anlage klären
    • Termin für die Bestandsaufnahme vereinbaren
  2. 2
    Alte Steckdose wird aus der Wand gezogen und mit einem zweipoligen Spannungsprüfer geprüft

    Bestandsaufnahme und Festpreisangebot

    Wir kommen vorbei und sehen nach, was wirklich in den Wänden liegt. Erst danach schreiben wir ein Angebot.

    Ziel: Du hast einen festen Preis, bevor jemand die erste Wand aufmacht.

    • Dosen und Verteiler öffnen, Bestand aufnehmen
    • Leitungen, Querschnitte und Absicherung prüfen
    • Schriftliches Angebot mit festem Preis, ohne Nachträge
  3. 3
    Alte Sicherungstafel mit Schraubsicherungen wird im Keller demontiert, ausgebaute Teile im Eimer

    Rückbau

    Alte Leitungen, Dosen und Verteiler kommen raus und werden fachgerecht entsorgt.

    Ziel: Die alte Anlage ist vollständig draußen, nichts Altes bleibt versteckt in der Wand.

    • Anlage freischalten und Spannungsfreiheit feststellen
    • Alte Leitungen, Dosen und Verteiler ausbauen
    • Altmaterial getrennt sammeln und fachgerecht entsorgen
  4. 4
    Neu verlegte Leitungen mit roten Abzweig- und Gerätedosen in der entkernten Wohnung

    Schlitze und Rohinstallation

    Wir schlitzen, setzen Dosen und ziehen die neuen Leitungen. Hier entscheidet sich, wie viele Stromkreise du später hast.

    Ziel: Jeder Raum bekommt die Stromkreise und Reserven, die er die nächsten Jahrzehnte braucht.

    • Schlitze in den Installationszonen nach DIN 18015-3
    • Gerätedosen setzen, Kupferleitungen einziehen
    • Eigene Stromkreise für Küche, Bad und Großgeräte
    • Leerrohre für spätere Erweiterungen
  5. 5
    Neuer Zählerschrank im Keller mit Zähler, FI-Schutzschaltern und Überspannungsschutz

    Zählerschrank und Absicherung

    Der neue Zählerschrank kommt rein, jeder Stromkreis bekommt seinen FI-Schutzschalter.

    Ziel: Ein Fehler in einem Raum legt nicht mehr die ganze Wohnung lahm.

    • Neuer Zählerschrank nach Vorgabe des Netzbetreibers
    • FI-Schutzschalter und eigene Sicherung je Stromkreis
    • Alle Kreise auflegen und dauerhaft beschriften
  6. 6
    Neu gesetzte Dreifach-Steckdose in der fertigen Wand

    Feininstallation

    Schalter, Steckdosen und Leuchten kommen an ihren Platz, sobald Putz und Maler durch sind.

    Ziel: Die Wohnung sieht wieder wie eine Wohnung aus, alles sitzt dort, wo es geplant war.

    • Schalter, Steckdosen und Leuchten montieren
    • Rahmen und Abdeckungen setzen und ausrichten
    • Funktionsprobe für jeden Stromkreis
  7. 7
    Elektriker hält die Messwerte der fertigen Anlage im Prüfprotokoll fest

    Messung und Abnahme

    Wir messen die fertige Anlage durch. Erst wenn jeder Wert stimmt, ist die Arbeit für uns fertig.

    Ziel: Die Sicherheit deiner Anlage ist nicht behauptet, sondern gemessen und schriftlich belegt.

    • Sichtprüfung der gesamten Installation
    • Messungen nach DIN VDE 0100-600
    • Prüfprotokoll mit allen Messwerten erstellen
  8. 8
    Übergabe von Prüfprotokoll und Schaltplänen vor dem fertigen Verteiler

    Übergabe und Dokumentation

    Wir gehen die fertige Anlage mit dir durch und übergeben alle Unterlagen.

    Ziel: Du weißt auch in zehn Jahren noch, was wo liegt, und kannst es belegen.

    • Schaltpläne und Stromkreisliste übergeben
    • Prüfprotokoll aushändigen
    • Einweisung in Verteiler und Schutzeinrichtungen
  9. Fertig, und du hast Ruhe.

Bausubstanz

Warum wir wissen, was in Marzahn geht

Marzahn ist nicht nur Großsiedlung: Ein guter Teil der Blöcke besteht aus Einfamilienhäusern rund um das alte Dorf, dazu kommt jüngerer Geschosswohnungsbau. Im einen Fall bestimmt das Gebäude, was möglich ist, im anderen entscheidest du allein. Was das für dein Projekt heißt:

So ist Marzahn tatsächlich gebaut

Wohngebäude
4.278
gebaut vor 1919
0,9 %
gebaut 1949 bis 1990
63 %
gebaut ab 1991
26,3 %

Prägende Bauform: Großsiedlungen und Punkthochhäuser (1960er-1980er), 4 bis 11 Geschosse (48,5 Prozent der Blöcke). Quelle: Umweltatlas Berlin, Karte 06.12 Baualter der Wohngebäude.

In der Platte sind die Leitungswege schon gebaut

In industriell gefertigten Wandelementen liegen die Leitungen in werkseitig eingebauten Rohren und Kanälen. Wo die frei und in Ordnung sind, lassen sich neue Adern einziehen, statt Wände zu öffnen, und das verändert den Charakter der Sanierung: weniger Staub, weniger Putzarbeit, kürzere Bauzeit. Ob es funktioniert, wird geprüft und nicht angenommen, denn nicht jeder Weg ist frei und nicht jeder führt dorthin, wo die neue Aufteilung eine Dose braucht. Das gehört in die Aufnahme, bevor ein Preis fällt.

Aluminium statt Kupfer stellt eigene Anforderungen

In Wohnungsbauten dieser Zeit wurden vielfach Leitungen aus Aluminium verlegt. Das ist kein Mangel, aber es bestimmt, wie Verbindungsstellen ausgeführt werden müssen und warum Übergänge zu neuen Kupferleitungen nicht beliebig geklemmt werden dürfen. Bei einer Komplettsanierung entscheidet sich daran, wie weit die Erneuerung reicht: bis zur Dose, bis zur Abzweigstelle oder bis zum Verteiler. Wo diese Leitungen direkt im Beton liegen, lassen sie sich nicht herausziehen. Die neue Installation läuft dann über Kanäle in der Sockelleiste statt unter Putz, und das siehst du hinterher jeden Tag. Deshalb sagen wir es vorher und nicht auf der Baustelle. Wir prüfen das im Bestand und legen die Grenze fest, bevor wir kalkulieren.

Im Siedlungshaus ist der Anschluss die Obergrenze

Rund um das alte Dorf stehen Häuser mit eigenem Hausanschluss, der für einen Bruchteil des heutigen Bedarfs gebaut wurde. Hier braucht es keine Abstimmung mit Nachbarn, dafür eine Berechnung: Was verlangt der Endzustand, und trägt der vorhandene Anschluss das. Reicht er nicht, wird die Verstärkung mit dem Netzbetreiber geklärt, bevor die Arbeiten beginnen. Diese Klärung dauert und ist der Grund, warum sie bei uns am Anfang steht und nicht in der Mitte.

Du weißt nicht, was davon auf dein Haus zutrifft? Sag uns die Adresse, dann sehen wir es uns an.

Situation einordnen lassen
Bewertungen

Das sagen unsere Kunden.

Evelyn

Berlin

MyHammer
5,0

Professionell, sauber und termingerecht

Die Arbeit wurde professionell, sauber und termingerecht ausgeführt. Die Kommunikation war freundlich und transparent, alle Fragen wurden verständlich beantwortet.

Frau J. B.

Berlin

elektriker.org
5,0

Flexibel und fair

Beim Installationstermin fehlte ein Kabel im Lieferumfang meines neuen Herdes. Das Kabel wurde sofort organisiert und es wurde nur der Materialpreis berechnet!

Hsiu Ling Chen

Berlin

GoogleGoogle
5,0

Gute und schnelle Arbeit

Sehr gute und schnelle Arbeit! Auch sehr freundlich, kann man wirklich mit ihm arbeiten 👍

Gabriela Christmann

Erkner

MyHammer
5,0

Schnell, sorgfältig und sauber

Sehr schneller Termin, freundliche und sorgfältig arbeitende Elektriker, haben sehr gute Lösungen vorgeschlagen und umgesetzt, haben sauber gearbeitet und Restschmutz beseitigt.

Frau S. P.

Berlin

elektriker.org
5,0

Kompetentes Aufmaß

Die Monteure haben ein kompetentes Aufmaß gemacht. Sehr kompetent und zuverlässig.

Aleksandra

Berlin

MyHammer
5,0

Super schnell und professionell

Die Verlegung von Stromkabel und neuer Steckdosen für das Etagenbett meines Sohnes hat super schnell und professionell geklappt.

Frau H. H.

Berlin

elektriker.org
5,0

Super Preis-Leistung

Sehr freundlich, schnelle Terminvereinbarung. Es wurde auch auf Sonderwünsche eingegangen die nicht vorher vereinbart wurden. Preis/Leistungsverhältnis ist super. Werde die Firma weiter empfehlen.

Diana Bukauskaite

Oranienburg

MyHammer
5,0

Alles reibungslos erledigt

Hat alles reibungslos geklappt und der Auftrag wurde vollständig erledigt. Vielen Dank!

Frau S. W.

Berlin

elektriker.org
5,0

Freundlich, kompetent, flink

Zwei sehr freundliche, kompetente, flinke Monteure.

Tilo

Hohen Neuendorf

MyHammer
5,0

Schnell und zielgerichtet

Der Elektriker kam schnell und hat sehr zielgerichtet und konzentriert gearbeitet und war nach nicht mal einer Stunde fertig.

Najouda Almohammad

Berlin

GoogleGoogle
5,0

Großartige Arbeit

Die Arbeit des Elektrikers ist großartig und seine Behandlung ist wunderbar.

Verifizierter Kunde

Berlin

MyHammer
5,0

Direkt am nächsten Tag erledigt

Mit Ergebnis sehr zufrieden (neue Doppelsteckdose, ein Lichtschalter zu Steckdose umfunktioniert, Stromkabel entfernen). Nach Auftragsvergabe wurden die Arbeiten direkt am nächsten Tag durchgeführt. Der Preis war etwas höher, als die Standard Konditionen, aber ok, da ich nicht mehrere Wochen warten konnte.

Herr B. A. S.

Berlin

elektriker.org
5,0

Unkompliziert und fachkompetent

Unkomplizierte Terminfestlegung und schneller, offensichtlich fachkompetenter Austausch der beleuchteten Werbeanlage. Bei der Preisleistung haben wir nur 4 Sterne vergeben, da verständlicherweise die lange Anfahrt mit honoriert werden müsste.

Verifizierter Kunde

Berlin

MyHammer
5,0

Rasche Kommunikation, funktional

Sehr gute und rasche Kommunikation und auch Auftragsdurchführung, das sollte in Zeiten des Handwerkermangels erwähnt werden. Endergebnis nicht „megahübsch", aber funktional und ok. Könnte ich erneut beauftragen.

Verifizierter Kunde

Berlin

MyHammer
5,0

Schnell und sauber

Die Arbeit wurde schnell und sauber erledigt, danke.

Verifizierter Kunde

Berlin

MyHammer
5,0

Alles schnell und zielstrebig

Alles schnell und zielstrebig erledigt.

4,9 / 5 von über 200 zufriedenen Kunden

Bewertungen aus über 200 realisierten Projekten in Berlin & Brandenburg.

FAQ

Fragen aus Marzahn

Was lässt sich in einer Plattenbauwohnung überhaupt erneuern?

Alles ab dem Zählerplatz, alles davor gehört dem Gebäude.

Innerhalb der Wohnung lassen sich Kreise neu aufteilen, der Verteiler erneuern und der Fehlerstromschutz vervollständigen. Steigleitung und Hausanschluss gehören zum Gebäude und laufen über Eigentümer oder Verwaltung. Nach der Aufnahme sagen wir dir klar, was in deiner Hand liegt und wo die Wirkung deiner Sanierung endet.

Muss für die Sanierung überall die Wand aufgestemmt werden?

In der Platte oft nicht, wenn die vorhandenen Wege nutzbar sind.

Wo Leitungen in werkseitig eingebauten Rohren liegen und diese frei sind, lassen sich neue Adern einziehen. Das spart Stemmarbeit, Staub und Putz. Ob und wo das geht, prüfen wir bei der Aufnahme, weil nicht jeder Weg frei ist und nicht jeder dorthin führt, wo die neue Aufteilung eine Dose vorsieht. Was gestemmt werden muss, steht als Position im Angebot.

Ist die Sanierung im Plattenbau aufwendiger als im Altbau?

Eher weniger, weil der Bestand berechenbar ist.

Industriell errichtete Gebäude sind die berechenbarste Ausgangslage überhaupt: gleiche Grundrisse, gleiche Steigleitungen, dokumentierte Wege. Was in einer Wohnung gilt, gilt meist im ganzen Aufgang. Das macht Aufnahme und Planung schnell und den Festpreis verlässlicher als in gewachsenem Altbau.

Wir haben ein Haus im Siedlungsgebiet. Was ist dort typisch?

Eigener Anschluss, aber knapp bemessen und mit wenigen Kreisen.

Diese Häuser haben einen eigenen Hausanschluss, der für einen Bruchteil des heutigen Bedarfs ausgelegt wurde. Typisch sind wenige Stromkreise, ein voller Verteiler und ein Schutz, der nicht alles abdeckt. Bei einer Erneuerung im vollen Umfang wird zuerst der Bedarf für den Endzustand gerechnet und danach entschieden, ob der Anschluss verstärkt werden muss.

Arbeitet ihr mit Genossenschaften und Verwaltungen zusammen?

Ja, bei gleichartigem Bestand strangweise statt wohnungsweise.

Im einheitlichen Bestand rechnet sich die gemeinsame Beauftragung: Die Planung entsteht einmal, die Umsetzung läuft strangweise, Abschaltungen werden angekündigt, und die Dokumentation ist für alle Einheiten vergleichbar aufgebaut. Das ist deutlich wirtschaftlicher als Einzelaufträge über Monate verteilt.

Komplettsanierung in der Nachbarschaft

Diese Orte grenzen an Marzahn. Auch dort übernehmen wir das.

Alle Bezirke im Überblick

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Schritt 1 von 4Dauert unter einer Minute

Worum geht es bei deinem Projekt?

Mehreres ist möglich. Den Rest klären wir im Gespräch.

Deine Angaben nutzen wir ausschließlich, um deine Anfrage in Marzahn zu bearbeiten. Mehr dazu in unserer Datenschutzerklärung.