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Für Eigentümer, Eigentümergemeinschaften und Hausverwaltungen

Komplettsanierung der Elektrik in Hellersdorf:
Von der Musterwohnung bis zum Prüfprotokoll

Du willst viele gleichartige Wohnungen auf einen Stand bringen, ohne jede einzeln zu planen. Dann bauen wir zuerst eine Musterwohnung, messen daran Zeit, Material und Preis und schreiben den Standard fest. Alles Weitere läuft strangweise nach Abschnittsplan, mit angekündigten Abschaltungen.

Schritt 1 von 4Dauert unter einer Minute

Worum geht es bei deinem Projekt?

Mehreres ist möglich. Den Rest klären wir im Gespräch.

Deine Angaben nutzen wir ausschließlich, um deine Anfrage in Hellersdorf zu bearbeiten. Mehr dazu in unserer Datenschutzerklärung.

Said ShurafaDipl.-Ing. Iyad ShurafaMoumen Shurafa
4,9

200+ Kunden in Berlin & Brandenburg

Bewertet auf
GoogleMyHammerelektriker.org
200+zufriedene Kunden
4,9 ★Kundenbewertung
20+Jahre Ingenieur-Praxis
Innungsbetrieb der Elektro-Innung
Leistungsumfang

Was zur Komplettsanierung in Hellersdorf gehört

Alte Leitungen, veraltete Sicherungen, zu wenig Steckdosen? Wir sanieren deine komplette Elektrik, vom Zählerschrank bis zur letzten Steckdose. Normgerecht, dokumentiert und mit Festpreis. Genug Stromkreise für E-Auto, Wallbox und Smart Home. Leerrohre für spätere Erweiterungen. So musst du in den nächsten 30 Jahren nichts mehr anfassen.

  • Bestandsaufnahme & Planung

    Wir prüfen vor Ort, was raus muss und planen die neue Elektrik passend zu deinem Bedarf.

  • Neue Leitungen & Stromkreise

    Wir verlegen neue Kupferleitungen und genug eigene Stromkreise für Küche, E-Auto und Smart Home.

  • FI-Schutz & neuer Zählerschrank

    FI-Schutzschalter in jedem Stromkreis und ein moderner Zählerschrank sorgen für sichere Absicherung.

  • Dokumentation & Schaltpläne

    Du bekommst vollständige Schaltpläne und eine saubere Dokumentation deiner neuen Anlage.

Auf Wunsch dazu: Smart-Home-Verkabelung und Leerrohre für später.

Ablauf

Ablauf: Komplettsanierung in Hellersdorf

Ein klar strukturierter Ablauf, vom ersten Gespräch bis zur Übergabe.

  1. 1
    Wohnungseigentümer telefoniert am Tisch in der leeren, unrenovierten Wohnung

    Erstgespräch

    Du schilderst uns dein Projekt. Wir klären am Telefon, wie alt deine Anlage ist und worum es dir geht.

    Ziel: Du weißt, ob wir zu deinem Vorhaben passen, ohne dass es dich etwas kostet.

    • Vorhaben, Zeitrahmen und Wünsche besprechen
    • Alter und Zustand der vorhandenen Anlage klären
    • Termin für die Bestandsaufnahme vereinbaren
  2. 2
    Alte Steckdose wird aus der Wand gezogen und mit einem zweipoligen Spannungsprüfer geprüft

    Bestandsaufnahme und Festpreisangebot

    Wir kommen vorbei und sehen nach, was wirklich in den Wänden liegt. Erst danach schreiben wir ein Angebot.

    Ziel: Du hast einen festen Preis, bevor jemand die erste Wand aufmacht.

    • Dosen und Verteiler öffnen, Bestand aufnehmen
    • Leitungen, Querschnitte und Absicherung prüfen
    • Schriftliches Angebot mit festem Preis, ohne Nachträge
  3. 3
    Alte Sicherungstafel mit Schraubsicherungen wird im Keller demontiert, ausgebaute Teile im Eimer

    Rückbau

    Alte Leitungen, Dosen und Verteiler kommen raus und werden fachgerecht entsorgt.

    Ziel: Die alte Anlage ist vollständig draußen, nichts Altes bleibt versteckt in der Wand.

    • Anlage freischalten und Spannungsfreiheit feststellen
    • Alte Leitungen, Dosen und Verteiler ausbauen
    • Altmaterial getrennt sammeln und fachgerecht entsorgen
  4. 4
    Neu verlegte Leitungen mit roten Abzweig- und Gerätedosen in der entkernten Wohnung

    Schlitze und Rohinstallation

    Wir schlitzen, setzen Dosen und ziehen die neuen Leitungen. Hier entscheidet sich, wie viele Stromkreise du später hast.

    Ziel: Jeder Raum bekommt die Stromkreise und Reserven, die er die nächsten Jahrzehnte braucht.

    • Schlitze in den Installationszonen nach DIN 18015-3
    • Gerätedosen setzen, Kupferleitungen einziehen
    • Eigene Stromkreise für Küche, Bad und Großgeräte
    • Leerrohre für spätere Erweiterungen
  5. 5
    Neuer Zählerschrank im Keller mit Zähler, FI-Schutzschaltern und Überspannungsschutz

    Zählerschrank und Absicherung

    Der neue Zählerschrank kommt rein, jeder Stromkreis bekommt seinen FI-Schutzschalter.

    Ziel: Ein Fehler in einem Raum legt nicht mehr die ganze Wohnung lahm.

    • Neuer Zählerschrank nach Vorgabe des Netzbetreibers
    • FI-Schutzschalter und eigene Sicherung je Stromkreis
    • Alle Kreise auflegen und dauerhaft beschriften
  6. 6
    Neu gesetzte Dreifach-Steckdose in der fertigen Wand

    Feininstallation

    Schalter, Steckdosen und Leuchten kommen an ihren Platz, sobald Putz und Maler durch sind.

    Ziel: Die Wohnung sieht wieder wie eine Wohnung aus, alles sitzt dort, wo es geplant war.

    • Schalter, Steckdosen und Leuchten montieren
    • Rahmen und Abdeckungen setzen und ausrichten
    • Funktionsprobe für jeden Stromkreis
  7. 7
    Elektriker hält die Messwerte der fertigen Anlage im Prüfprotokoll fest

    Messung und Abnahme

    Wir messen die fertige Anlage durch. Erst wenn jeder Wert stimmt, ist die Arbeit für uns fertig.

    Ziel: Die Sicherheit deiner Anlage ist nicht behauptet, sondern gemessen und schriftlich belegt.

    • Sichtprüfung der gesamten Installation
    • Messungen nach DIN VDE 0100-600
    • Prüfprotokoll mit allen Messwerten erstellen
  8. 8
    Übergabe von Prüfprotokoll und Schaltplänen vor dem fertigen Verteiler

    Übergabe und Dokumentation

    Wir gehen die fertige Anlage mit dir durch und übergeben alle Unterlagen.

    Ziel: Du weißt auch in zehn Jahren noch, was wo liegt, und kannst es belegen.

    • Schaltpläne und Stromkreisliste übergeben
    • Prüfprotokoll aushändigen
    • Einweisung in Verteiler und Schutzeinrichtungen
  9. Fertig, und du hast Ruhe.

Bausubstanz

Warum wir wissen, was in Hellersdorf geht

In Hellersdorf ist der ganz überwiegende Teil der Wohngebäude Großsiedlung aus einer einzigen Dekade. Diese Gleichmäßigkeit gibt es in keinem anderen Ortsteil, und sie verschiebt den Aufwand von der Aufnahme in die Organisation. Was das für dein Vorhaben heißt:

So ist Hellersdorf tatsächlich gebaut

Wohngebäude
3.416
gebaut vor 1919
0,8 %
gebaut 1949 bis 1990
86,1 %
gebaut ab 1991
11,1 %

Prägende Bauform: Großsiedlungen und Punkthochhäuser (1960er-1980er), 4 bis 11 Geschosse (77,3 Prozent der Blöcke). Quelle: Umweltatlas Berlin, Karte 06.12 Baualter der Wohngebäude.

Die Musterwohnung entscheidet über das ganze Programm

Bevor viele Einheiten beauftragt werden, sanieren wir eine als Muster. Daran zeigt sich, welche Leitungswege nutzbar sind, wie lange ein Durchgang dauert, wo die Aufteilung angepasst werden muss und was der Endzustand tatsächlich kostet. Aus diesem Durchgang entsteht die Kalkulation für alle weiteren, statt aus einer Hochrechnung. Für Eigentümer und Verwaltungen ist das die belastbarste Grundlage, die dieser Bestand hergibt, und sie ist nach wenigen Tagen da.

Zutritt und Termine sind das eigentliche Projektrisiko

Technisch ist dieser Bestand berechenbar. Was ein Programm über viele Einheiten aus dem Takt bringt, sind nicht überraschende Befunde, sondern Wohnungen, in die niemand hineinkommt. Deshalb steht der Terminplan mit Zutrittsfenstern, angekündigten Abschaltungen und Ansprechpartnern vor dem ersten Arbeitstag fest, und die Verwaltung bekommt ihn früh genug, um ihn weiterzugeben. Wir planen dabei bewusst Puffer für Nachzügler ein, statt den ganzen Strang daran hängen zu lassen.

Ein Standard für alle Einheiten statt zwanzig Varianten

Bei vielen gleichartigen Wohnungen lohnt es sich, den Ausstattungsstandard einmal festzulegen: Zahl und Lage der Dosen je Raum, Schalterprogramm, Aufteilung der Kreise, Reserve im Verteiler. Das macht die Beschaffung günstiger, die Ausführung schneller und spätere Reparaturen einfach, weil überall dasselbe verbaut ist. Abweichungen für einzelne Einheiten sind möglich, aber sie werden dann bewusst entschieden und nicht auf der Baustelle erfunden.

Du weißt nicht, was davon auf dein Haus zutrifft? Sag uns die Adresse, dann sehen wir es uns an.

Situation einordnen lassen
Bewertungen

Das sagen unsere Kunden.

Evelyn

Berlin

MyHammer
5,0

Professionell, sauber und termingerecht

Die Arbeit wurde professionell, sauber und termingerecht ausgeführt. Die Kommunikation war freundlich und transparent, alle Fragen wurden verständlich beantwortet.

Frau J. B.

Berlin

elektriker.org
5,0

Flexibel und fair

Beim Installationstermin fehlte ein Kabel im Lieferumfang meines neuen Herdes. Das Kabel wurde sofort organisiert und es wurde nur der Materialpreis berechnet!

Hsiu Ling Chen

Berlin

GoogleGoogle
5,0

Gute und schnelle Arbeit

Sehr gute und schnelle Arbeit! Auch sehr freundlich, kann man wirklich mit ihm arbeiten 👍

Gabriela Christmann

Erkner

MyHammer
5,0

Schnell, sorgfältig und sauber

Sehr schneller Termin, freundliche und sorgfältig arbeitende Elektriker, haben sehr gute Lösungen vorgeschlagen und umgesetzt, haben sauber gearbeitet und Restschmutz beseitigt.

Frau S. P.

Berlin

elektriker.org
5,0

Kompetentes Aufmaß

Die Monteure haben ein kompetentes Aufmaß gemacht. Sehr kompetent und zuverlässig.

Aleksandra

Berlin

MyHammer
5,0

Super schnell und professionell

Die Verlegung von Stromkabel und neuer Steckdosen für das Etagenbett meines Sohnes hat super schnell und professionell geklappt.

Frau H. H.

Berlin

elektriker.org
5,0

Super Preis-Leistung

Sehr freundlich, schnelle Terminvereinbarung. Es wurde auch auf Sonderwünsche eingegangen die nicht vorher vereinbart wurden. Preis/Leistungsverhältnis ist super. Werde die Firma weiter empfehlen.

Diana Bukauskaite

Oranienburg

MyHammer
5,0

Alles reibungslos erledigt

Hat alles reibungslos geklappt und der Auftrag wurde vollständig erledigt. Vielen Dank!

Frau S. W.

Berlin

elektriker.org
5,0

Freundlich, kompetent, flink

Zwei sehr freundliche, kompetente, flinke Monteure.

Tilo

Hohen Neuendorf

MyHammer
5,0

Schnell und zielgerichtet

Der Elektriker kam schnell und hat sehr zielgerichtet und konzentriert gearbeitet und war nach nicht mal einer Stunde fertig.

Najouda Almohammad

Berlin

GoogleGoogle
5,0

Großartige Arbeit

Die Arbeit des Elektrikers ist großartig und seine Behandlung ist wunderbar.

Verifizierter Kunde

Berlin

MyHammer
5,0

Direkt am nächsten Tag erledigt

Mit Ergebnis sehr zufrieden (neue Doppelsteckdose, ein Lichtschalter zu Steckdose umfunktioniert, Stromkabel entfernen). Nach Auftragsvergabe wurden die Arbeiten direkt am nächsten Tag durchgeführt. Der Preis war etwas höher, als die Standard Konditionen, aber ok, da ich nicht mehrere Wochen warten konnte.

Herr B. A. S.

Berlin

elektriker.org
5,0

Unkompliziert und fachkompetent

Unkomplizierte Terminfestlegung und schneller, offensichtlich fachkompetenter Austausch der beleuchteten Werbeanlage. Bei der Preisleistung haben wir nur 4 Sterne vergeben, da verständlicherweise die lange Anfahrt mit honoriert werden müsste.

Verifizierter Kunde

Berlin

MyHammer
5,0

Rasche Kommunikation, funktional

Sehr gute und rasche Kommunikation und auch Auftragsdurchführung, das sollte in Zeiten des Handwerkermangels erwähnt werden. Endergebnis nicht „megahübsch", aber funktional und ok. Könnte ich erneut beauftragen.

Verifizierter Kunde

Berlin

MyHammer
5,0

Schnell und sauber

Die Arbeit wurde schnell und sauber erledigt, danke.

Verifizierter Kunde

Berlin

MyHammer
5,0

Alles schnell und zielstrebig

Alles schnell und zielstrebig erledigt.

4,9 / 5 von über 200 zufriedenen Kunden

Bewertungen aus über 200 realisierten Projekten in Berlin & Brandenburg.

FAQ

Fragen aus Hellersdorf

Wie kommt der Preis für viele Wohnungen zustande?

Über eine tatsächlich sanierte Musterwohnung, nicht über eine Hochrechnung.

Wir sanieren zuerst eine Einheit vollständig und messen dabei Aufwand, Dauer und Materialbedarf. Daraus entsteht der Festpreis für die weiteren Einheiten desselben Typs. Weil der Bestand einheitlich ist, trägt diese Grundlage weit, und der Risikoaufschlag fällt entsprechend kleiner aus als bei einer Kalkulation ins Blaue.

Wie lange ist eine einzelne Wohnung betroffen?

Wenige Tage, und der Termin steht vorher fest.

Bei gleichartigem Bestand ist die Dauer je Einheit nach der Musterwohnung bekannt und wird nicht mehr geschätzt. Abschaltungen werden angekündigt, jeder Tagesabschnitt wird sicher abgeschlossen, und die Wohnung ist am Abend nutzbar. Den genauen Zeitraum je Einheit bekommt die Verwaltung mit dem Terminplan, bevor die Arbeiten starten.

Was passiert, wenn eine Wohnung nicht zugänglich ist?

Sie rutscht in ein Nachholfenster, der Strang läuft weiter.

Wir planen von vornherein Nachholtermine ein, damit ein einzelner ausgefallener Zutritt nicht den ganzen Abschnitt blockiert. Voraussetzung ist, dass Ankündigungen früh genug herausgehen. Deshalb legen wir den Terminplan gemeinsam mit der Verwaltung fest und nicht erst, wenn das Material auf der Baustelle steht.

Können wir für alle Wohnungen denselben Standard festlegen?

Ja, und das ist der wirtschaftlichste Weg.

Ein einheitlicher Ausstattungsstandard über alle Einheiten macht Beschaffung und Ausführung günstiger und spätere Reparaturen einfach, weil überall dasselbe verbaut ist. Wir schlagen den Standard nach der Musterwohnung vor, ihr entscheidet darüber, und danach ist er die Grundlage für jedes weitere Angebot in diesem Bestand.

Gilt der Festpreis auch für die letzte Wohnung im Programm?

Für die vereinbarten Einheiten ja, mit klar benannten Abweichungen.

Der Festpreis gilt je Einheitstyp und für den vereinbarten Umfang. Wo eine Wohnung baulich abweicht, wird sie vorher als Sonderfall benannt und getrennt kalkuliert, statt in der Summe unterzugehen. Findet sich während der Umsetzung etwas, das im Muster nicht sichtbar war, halten wir an und besprechen es, bevor daraus Kosten werden.

Komplettsanierung in der Nachbarschaft

Diese Orte grenzen an Hellersdorf. Auch dort übernehmen wir das.

Alle Bezirke im Überblick

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Schritt 1 von 4Dauert unter einer Minute

Worum geht es bei deinem Projekt?

Mehreres ist möglich. Den Rest klären wir im Gespräch.

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