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Für Eigentümer, Eigentümergemeinschaften und Hausverwaltungen

Komplettsanierung der Elektrik in Pankow:
Vom Wohnungsverteiler bis zum Prüfprotokoll

Du willst die Elektrik einmal komplett machen lassen und danach Ruhe haben. Wie groß das Projekt wird, hängt in einer Eigentumswohnung daran, wo dein Eigentum anfängt. Wir nehmen die Wohnung und den Weg dorthin auf und sagen dir vor dem Angebot, was in deiner Hand liegt und was in die Eigentümerversammlung gehört.

Schritt 1 von 4Dauert unter einer Minute

Worum geht es bei deinem Projekt?

Mehreres ist möglich. Den Rest klären wir im Gespräch.

Deine Angaben nutzen wir ausschließlich, um deine Anfrage in Pankow zu bearbeiten. Mehr dazu in unserer Datenschutzerklärung.

Said ShurafaDipl.-Ing. Iyad ShurafaMoumen Shurafa
4,9

200+ Kunden in Berlin & Brandenburg

Bewertet auf
GoogleMyHammerelektriker.org
200+zufriedene Kunden
4,9 ★Kundenbewertung
20+Jahre Ingenieur-Praxis
Innungsbetrieb der Elektro-Innung
Leistungsumfang

Was zur Komplettsanierung in Pankow gehört

Alte Leitungen, veraltete Sicherungen, zu wenig Steckdosen? Wir sanieren deine komplette Elektrik, vom Zählerschrank bis zur letzten Steckdose. Normgerecht, dokumentiert und mit Festpreis. Genug Stromkreise für E-Auto, Wallbox und Smart Home. Leerrohre für spätere Erweiterungen. So musst du in den nächsten 30 Jahren nichts mehr anfassen.

  • Bestandsaufnahme & Planung

    Wir prüfen vor Ort, was raus muss und planen die neue Elektrik passend zu deinem Bedarf.

  • Neue Leitungen & Stromkreise

    Wir verlegen neue Kupferleitungen und genug eigene Stromkreise für Küche, E-Auto und Smart Home.

  • FI-Schutz & neuer Zählerschrank

    FI-Schutzschalter in jedem Stromkreis und ein moderner Zählerschrank sorgen für sichere Absicherung.

  • Dokumentation & Schaltpläne

    Du bekommst vollständige Schaltpläne und eine saubere Dokumentation deiner neuen Anlage.

Auf Wunsch dazu: Smart-Home-Verkabelung und Leerrohre für später.

Ablauf

Ablauf: Komplettsanierung in Pankow

Ein klar strukturierter Ablauf, vom ersten Gespräch bis zur Übergabe.

  1. 1
    Wohnungseigentümer telefoniert am Tisch in der leeren, unrenovierten Wohnung

    Erstgespräch

    Du schilderst uns dein Projekt. Wir klären am Telefon, wie alt deine Anlage ist und worum es dir geht.

    Ziel: Du weißt, ob wir zu deinem Vorhaben passen, ohne dass es dich etwas kostet.

    • Vorhaben, Zeitrahmen und Wünsche besprechen
    • Alter und Zustand der vorhandenen Anlage klären
    • Termin für die Bestandsaufnahme vereinbaren
  2. 2
    Alte Steckdose wird aus der Wand gezogen und mit einem zweipoligen Spannungsprüfer geprüft

    Bestandsaufnahme und Festpreisangebot

    Wir kommen vorbei und sehen nach, was wirklich in den Wänden liegt. Erst danach schreiben wir ein Angebot.

    Ziel: Du hast einen festen Preis, bevor jemand die erste Wand aufmacht.

    • Dosen und Verteiler öffnen, Bestand aufnehmen
    • Leitungen, Querschnitte und Absicherung prüfen
    • Schriftliches Angebot mit festem Preis, ohne Nachträge
  3. 3
    Alte Sicherungstafel mit Schraubsicherungen wird im Keller demontiert, ausgebaute Teile im Eimer

    Rückbau

    Alte Leitungen, Dosen und Verteiler kommen raus und werden fachgerecht entsorgt.

    Ziel: Die alte Anlage ist vollständig draußen, nichts Altes bleibt versteckt in der Wand.

    • Anlage freischalten und Spannungsfreiheit feststellen
    • Alte Leitungen, Dosen und Verteiler ausbauen
    • Altmaterial getrennt sammeln und fachgerecht entsorgen
  4. 4
    Neu verlegte Leitungen mit roten Abzweig- und Gerätedosen in der entkernten Wohnung

    Schlitze und Rohinstallation

    Wir schlitzen, setzen Dosen und ziehen die neuen Leitungen. Hier entscheidet sich, wie viele Stromkreise du später hast.

    Ziel: Jeder Raum bekommt die Stromkreise und Reserven, die er die nächsten Jahrzehnte braucht.

    • Schlitze in den Installationszonen nach DIN 18015-3
    • Gerätedosen setzen, Kupferleitungen einziehen
    • Eigene Stromkreise für Küche, Bad und Großgeräte
    • Leerrohre für spätere Erweiterungen
  5. 5
    Neuer Zählerschrank im Keller mit Zähler, FI-Schutzschaltern und Überspannungsschutz

    Zählerschrank und Absicherung

    Der neue Zählerschrank kommt rein, jeder Stromkreis bekommt seinen FI-Schutzschalter.

    Ziel: Ein Fehler in einem Raum legt nicht mehr die ganze Wohnung lahm.

    • Neuer Zählerschrank nach Vorgabe des Netzbetreibers
    • FI-Schutzschalter und eigene Sicherung je Stromkreis
    • Alle Kreise auflegen und dauerhaft beschriften
  6. 6
    Neu gesetzte Dreifach-Steckdose in der fertigen Wand

    Feininstallation

    Schalter, Steckdosen und Leuchten kommen an ihren Platz, sobald Putz und Maler durch sind.

    Ziel: Die Wohnung sieht wieder wie eine Wohnung aus, alles sitzt dort, wo es geplant war.

    • Schalter, Steckdosen und Leuchten montieren
    • Rahmen und Abdeckungen setzen und ausrichten
    • Funktionsprobe für jeden Stromkreis
  7. 7
    Elektriker hält die Messwerte der fertigen Anlage im Prüfprotokoll fest

    Messung und Abnahme

    Wir messen die fertige Anlage durch. Erst wenn jeder Wert stimmt, ist die Arbeit für uns fertig.

    Ziel: Die Sicherheit deiner Anlage ist nicht behauptet, sondern gemessen und schriftlich belegt.

    • Sichtprüfung der gesamten Installation
    • Messungen nach DIN VDE 0100-600
    • Prüfprotokoll mit allen Messwerten erstellen
  8. 8
    Übergabe von Prüfprotokoll und Schaltplänen vor dem fertigen Verteiler

    Übergabe und Dokumentation

    Wir gehen die fertige Anlage mit dir durch und übergeben alle Unterlagen.

    Ziel: Du weißt auch in zehn Jahren noch, was wo liegt, und kannst es belegen.

    • Schaltpläne und Stromkreisliste übergeben
    • Prüfprotokoll aushändigen
    • Einweisung in Verteiler und Schutzeinrichtungen
  9. Fertig, und du hast Ruhe.

Bausubstanz

Warum wir wissen, was in Pankow geht

In Pankow steht überwiegend Bestand aus den Zwanzigern und Dreißigern, dazu niedriger Altbau mit begrüntem Hof. Bei beiden laufen die Leitungen unten in einem eigenen Raum zusammen, und die Aufteilung stammt aus einer Zeit mit einem Bruchteil der heutigen Geräte. Was das für dein Projekt heißt:

So ist Pankow tatsächlich gebaut

Wohngebäude
3.624
gebaut vor 1919
31,8 %
gebaut 1949 bis 1990
21,4 %
gebaut ab 1991
12,2 %

Prägende Bauform: Blockrandbebauung mit Großhöfen (1920er-1940er), 3 bis 5 Geschosse (23,6 Prozent der Blöcke). Quelle: Umweltatlas Berlin, Karte 06.12 Baualter der Wohngebäude.

Erst klären, wo die Sanierung endet

Vor der ersten Leitung steht die Frage, wie weit dein Eigentum reicht. Hausanschluss und Steigleitung gehören in aller Regel der Gemeinschaft, die Installation ab dem Zählerplatz dir. Wer nur die Wohnung erneuert, hängt am Ende eine neue Anlage an eine Steigleitung, die dafür nie gerechnet wurde. Wir nehmen deshalb beides auf und sagen dir vor dem Angebot, was in deiner Hand liegt und was in die Eigentümerversammlung gehört.

Die Bausubstanz gibt den Takt vor, nicht der Kalender

In dieser Bauzeit trifft man auf Holzbalkendecken und massive Innenwände in einem Haus. Das entscheidet, wo geschlitzt und wo über Fußleiste, Estrich oder abgehängte Decke gearbeitet wird, und damit über die Hälfte des Aufwands. Wir gehen die Räume vor dem Angebot ab, legen die Trassen fest und nehmen den Stuck als Vorgabe, nicht als Hindernis. Danach steht ein Zeitplan mit Abschnitten, kein grober Zeitraum.

Sanieren, solange die Wohnung leer ist

Die günstigste Sanierung ist die zwischen zwei Mietverhältnissen oder direkt nach dem Kauf. Ohne Möbel und ohne Rücksicht auf einen bewohnten Abendzustand läuft die Arbeit in einem Zug statt in Etappen, und Boden und Putz werden einmal geöffnet statt zweimal. Wenn du dagegen selbst darin wohnst, planen wir raumweise und lassen jeden Abschnitt am Abend nutzbar. Beides geht, aber der Preis unterscheidet sich, und deshalb fragen wir früh danach.

Du weißt nicht, was davon auf dein Haus zutrifft? Sag uns die Adresse, dann sehen wir es uns an.

Situation einordnen lassen
Bewertungen

Das sagen unsere Kunden.

Evelyn

Berlin

MyHammer
5,0

Professionell, sauber und termingerecht

Die Arbeit wurde professionell, sauber und termingerecht ausgeführt. Die Kommunikation war freundlich und transparent, alle Fragen wurden verständlich beantwortet.

Frau J. B.

Berlin

elektriker.org
5,0

Flexibel und fair

Beim Installationstermin fehlte ein Kabel im Lieferumfang meines neuen Herdes. Das Kabel wurde sofort organisiert und es wurde nur der Materialpreis berechnet!

Hsiu Ling Chen

Berlin

GoogleGoogle
5,0

Gute und schnelle Arbeit

Sehr gute und schnelle Arbeit! Auch sehr freundlich, kann man wirklich mit ihm arbeiten 👍

Gabriela Christmann

Erkner

MyHammer
5,0

Schnell, sorgfältig und sauber

Sehr schneller Termin, freundliche und sorgfältig arbeitende Elektriker, haben sehr gute Lösungen vorgeschlagen und umgesetzt, haben sauber gearbeitet und Restschmutz beseitigt.

Frau S. P.

Berlin

elektriker.org
5,0

Kompetentes Aufmaß

Die Monteure haben ein kompetentes Aufmaß gemacht. Sehr kompetent und zuverlässig.

Aleksandra

Berlin

MyHammer
5,0

Super schnell und professionell

Die Verlegung von Stromkabel und neuer Steckdosen für das Etagenbett meines Sohnes hat super schnell und professionell geklappt.

Frau H. H.

Berlin

elektriker.org
5,0

Super Preis-Leistung

Sehr freundlich, schnelle Terminvereinbarung. Es wurde auch auf Sonderwünsche eingegangen die nicht vorher vereinbart wurden. Preis/Leistungsverhältnis ist super. Werde die Firma weiter empfehlen.

Diana Bukauskaite

Oranienburg

MyHammer
5,0

Alles reibungslos erledigt

Hat alles reibungslos geklappt und der Auftrag wurde vollständig erledigt. Vielen Dank!

Frau S. W.

Berlin

elektriker.org
5,0

Freundlich, kompetent, flink

Zwei sehr freundliche, kompetente, flinke Monteure.

Tilo

Hohen Neuendorf

MyHammer
5,0

Schnell und zielgerichtet

Der Elektriker kam schnell und hat sehr zielgerichtet und konzentriert gearbeitet und war nach nicht mal einer Stunde fertig.

Najouda Almohammad

Berlin

GoogleGoogle
5,0

Großartige Arbeit

Die Arbeit des Elektrikers ist großartig und seine Behandlung ist wunderbar.

Verifizierter Kunde

Berlin

MyHammer
5,0

Direkt am nächsten Tag erledigt

Mit Ergebnis sehr zufrieden (neue Doppelsteckdose, ein Lichtschalter zu Steckdose umfunktioniert, Stromkabel entfernen). Nach Auftragsvergabe wurden die Arbeiten direkt am nächsten Tag durchgeführt. Der Preis war etwas höher, als die Standard Konditionen, aber ok, da ich nicht mehrere Wochen warten konnte.

Herr B. A. S.

Berlin

elektriker.org
5,0

Unkompliziert und fachkompetent

Unkomplizierte Terminfestlegung und schneller, offensichtlich fachkompetenter Austausch der beleuchteten Werbeanlage. Bei der Preisleistung haben wir nur 4 Sterne vergeben, da verständlicherweise die lange Anfahrt mit honoriert werden müsste.

Verifizierter Kunde

Berlin

MyHammer
5,0

Rasche Kommunikation, funktional

Sehr gute und rasche Kommunikation und auch Auftragsdurchführung, das sollte in Zeiten des Handwerkermangels erwähnt werden. Endergebnis nicht „megahübsch", aber funktional und ok. Könnte ich erneut beauftragen.

Verifizierter Kunde

Berlin

MyHammer
5,0

Schnell und sauber

Die Arbeit wurde schnell und sauber erledigt, danke.

Verifizierter Kunde

Berlin

MyHammer
5,0

Alles schnell und zielstrebig

Alles schnell und zielstrebig erledigt.

4,9 / 5 von über 200 zufriedenen Kunden

Bewertungen aus über 200 realisierten Projekten in Berlin & Brandenburg.

FAQ

Fragen aus Pankow

Wir sanieren eine Eigentumswohnung in Pankow. Reicht die Steigleitung?

Das gehört vor die Wohnungsplanung, nicht danach.

Eine neu aufgeteilte Wohnungsinstallation zieht mehr getrennte Kreise, aber nicht automatisch mehr Leistung. Ob die vorhandene Steigleitung das trägt, ergibt sich aus dem Querschnitt und aus dem, was im Haus insgesamt angeschlossen ist. Wir nehmen sie beim selben Termin auf wie die Wohnung, damit die Planung auf beiden Seiten passt und nicht nachträglich korrigiert werden muss.

Muss der Zählerplatz im Zuge der Sanierung umgesetzt werden?

Nur, wenn Zustand oder Umfang es verlangen.

In der Blockrandbebauung der Zwanziger sitzt der Zählerplatz meist unten in einem eigenen Raum, und das ist eine gute Ausgangslage. Ob er bleibt, ergänzt oder erneuert wird, entscheidet sein Zustand und die Zahl der Stromkreise, die künftig dranhängen. Arbeiten am Zählerplatz laufen über einen beim Netzbetreiber eingetragenen Betrieb, und die Abstimmung übernehmen wir.

Wie viele Stromkreise braucht eine sanierte Wohnung wirklich?

So viele, dass Küche, Bad und Arbeitsplatz getrennt sind, plus Reserve.

Eine feste Zahl gibt es nicht, weil sie an Größe, Grundriss und Nutzung hängt. Was wir in jeder Sanierung trennen, sind Küche mit ihren Großgeräten, Bad, Waschmaschine und Arbeitsplatz. Dazu kommt freier Platz im Verteiler für das, was in den nächsten Jahren dazukommt. Wer hier spart, spart an der einzigen Stelle, die sich später nur mit erneutem Öffnen der Wand nachholen lässt.

Liegt unsere Adresse in einem Erhaltungsgebiet?

Das erfragst du beim Bezirksamt. Wir sagen dir, was davon unsere Arbeit berührt.

In Teilen des Bezirks gibt es soziale Erhaltungsgebiete. Dort braucht eine Modernisierung oder Instandsetzung eine Genehmigung des Bezirksamts, auch wenn sie nach der Bauordnung verfahrensfrei wäre. Erteilt wird sie für einen zeitgemäßen Ausstattungszustand, versagt für eine Aufwertung deutlich darüber hinaus. Ob deine Adresse in einem solchen Gebiet liegt, erfährst du beim Bezirksamt. Sag uns das Ergebnis, dann sagen wir dir, was davon unsere Arbeit berührt.

Was bekommen wir am Ende in die Hand?

Plan, beschrifteten Verteiler und Prüfprotokoll.

Zur Übergabe gehören ein aktueller Plan der Anlage, eine beschriftete Verteilung und das Prüfprotokoll. Bei einer Komplettsanierung ist das kein Beiwerk: Es ist der einzige Nachweis darüber, was hinter dem neuen Putz liegt. Beim nächsten Umbau, beim Verkauf und bei jeder späteren Erweiterung ist das die Grundlage, auf der jemand weiterarbeiten kann, ohne zu suchen.

Komplettsanierung in der Nachbarschaft

Diese Orte grenzen an Pankow. Auch dort übernehmen wir das.

Alle Bezirke im Überblick

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Schritt 1 von 4Dauert unter einer Minute

Worum geht es bei deinem Projekt?

Mehreres ist möglich. Den Rest klären wir im Gespräch.

Deine Angaben nutzen wir ausschließlich, um deine Anfrage in Pankow zu bearbeiten. Mehr dazu in unserer Datenschutzerklärung.