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Für Eigentümer, Eigentümergemeinschaften und Hausverwaltungen

Komplettsanierung der Elektrik in Berlin Moabit:
Vom Rückbau bis zum Prüfprotokoll

Du erneuerst ein ganzes Objekt und willst danach für Jahrzehnte Ruhe haben. In Moabit gehören zu einer Adresse oft zwei verschiedene Anlagen, dazu ein Laden oder eine Praxis im Erdgeschoss. Wir nehmen jeden Gebäudeteil einzeln auf und rechnen ihn einzeln, damit der Preis für beide stimmt.

Schritt 1 von 4Dauert unter einer Minute

Worum geht es bei deinem Projekt?

Mehreres ist möglich. Den Rest klären wir im Gespräch.

Deine Angaben nutzen wir ausschließlich, um deine Anfrage in Berlin Moabit zu bearbeiten. Mehr dazu in unserer Datenschutzerklärung.

Said ShurafaDipl.-Ing. Iyad ShurafaMoumen Shurafa
4,9

200+ Kunden in Berlin & Brandenburg

Bewertet auf
GoogleMyHammerelektriker.org
200+zufriedene Kunden
4,9 ★Kundenbewertung
20+Jahre Ingenieur-Praxis
Innungsbetrieb der Elektro-Innung
Leistungsumfang

Was zur Komplettsanierung in Berlin Moabit gehört

Alte Leitungen, veraltete Sicherungen, zu wenig Steckdosen? Wir sanieren deine komplette Elektrik, vom Zählerschrank bis zur letzten Steckdose. Normgerecht, dokumentiert und mit Festpreis. Genug Stromkreise für E-Auto, Wallbox und Smart Home. Leerrohre für spätere Erweiterungen. So musst du in den nächsten 30 Jahren nichts mehr anfassen.

  • Bestandsaufnahme & Planung

    Wir prüfen vor Ort, was raus muss und planen die neue Elektrik passend zu deinem Bedarf.

  • Neue Leitungen & Stromkreise

    Wir verlegen neue Kupferleitungen und genug eigene Stromkreise für Küche, E-Auto und Smart Home.

  • FI-Schutz & neuer Zählerschrank

    FI-Schutzschalter in jedem Stromkreis und ein moderner Zählerschrank sorgen für sichere Absicherung.

  • Dokumentation & Schaltpläne

    Du bekommst vollständige Schaltpläne und eine saubere Dokumentation deiner neuen Anlage.

Auf Wunsch dazu: Smart-Home-Verkabelung und Leerrohre für später.

Ablauf

Ablauf: Komplettsanierung in Berlin Moabit

Ein klar strukturierter Ablauf, vom ersten Gespräch bis zur Übergabe.

  1. 1
    Wohnungseigentümer telefoniert am Tisch in der leeren, unrenovierten Wohnung

    Erstgespräch

    Du schilderst uns dein Projekt. Wir klären am Telefon, wie alt deine Anlage ist und worum es dir geht.

    Ziel: Du weißt, ob wir zu deinem Vorhaben passen, ohne dass es dich etwas kostet.

    • Vorhaben, Zeitrahmen und Wünsche besprechen
    • Alter und Zustand der vorhandenen Anlage klären
    • Termin für die Bestandsaufnahme vereinbaren
  2. 2
    Alte Steckdose wird aus der Wand gezogen und mit einem zweipoligen Spannungsprüfer geprüft

    Bestandsaufnahme und Festpreisangebot

    Wir kommen vorbei und sehen nach, was wirklich in den Wänden liegt. Erst danach schreiben wir ein Angebot.

    Ziel: Du hast einen festen Preis, bevor jemand die erste Wand aufmacht.

    • Dosen und Verteiler öffnen, Bestand aufnehmen
    • Leitungen, Querschnitte und Absicherung prüfen
    • Schriftliches Angebot mit festem Preis, ohne Nachträge
  3. 3
    Alte Sicherungstafel mit Schraubsicherungen wird im Keller demontiert, ausgebaute Teile im Eimer

    Rückbau

    Alte Leitungen, Dosen und Verteiler kommen raus und werden fachgerecht entsorgt.

    Ziel: Die alte Anlage ist vollständig draußen, nichts Altes bleibt versteckt in der Wand.

    • Anlage freischalten und Spannungsfreiheit feststellen
    • Alte Leitungen, Dosen und Verteiler ausbauen
    • Altmaterial getrennt sammeln und fachgerecht entsorgen
  4. 4
    Neu verlegte Leitungen mit roten Abzweig- und Gerätedosen in der entkernten Wohnung

    Schlitze und Rohinstallation

    Wir schlitzen, setzen Dosen und ziehen die neuen Leitungen. Hier entscheidet sich, wie viele Stromkreise du später hast.

    Ziel: Jeder Raum bekommt die Stromkreise und Reserven, die er die nächsten Jahrzehnte braucht.

    • Schlitze in den Installationszonen nach DIN 18015-3
    • Gerätedosen setzen, Kupferleitungen einziehen
    • Eigene Stromkreise für Küche, Bad und Großgeräte
    • Leerrohre für spätere Erweiterungen
  5. 5
    Neuer Zählerschrank im Keller mit Zähler, FI-Schutzschaltern und Überspannungsschutz

    Zählerschrank und Absicherung

    Der neue Zählerschrank kommt rein, jeder Stromkreis bekommt seinen FI-Schutzschalter.

    Ziel: Ein Fehler in einem Raum legt nicht mehr die ganze Wohnung lahm.

    • Neuer Zählerschrank nach Vorgabe des Netzbetreibers
    • FI-Schutzschalter und eigene Sicherung je Stromkreis
    • Alle Kreise auflegen und dauerhaft beschriften
  6. 6
    Neu gesetzte Dreifach-Steckdose in der fertigen Wand

    Feininstallation

    Schalter, Steckdosen und Leuchten kommen an ihren Platz, sobald Putz und Maler durch sind.

    Ziel: Die Wohnung sieht wieder wie eine Wohnung aus, alles sitzt dort, wo es geplant war.

    • Schalter, Steckdosen und Leuchten montieren
    • Rahmen und Abdeckungen setzen und ausrichten
    • Funktionsprobe für jeden Stromkreis
  7. 7
    Elektriker hält die Messwerte der fertigen Anlage im Prüfprotokoll fest

    Messung und Abnahme

    Wir messen die fertige Anlage durch. Erst wenn jeder Wert stimmt, ist die Arbeit für uns fertig.

    Ziel: Die Sicherheit deiner Anlage ist nicht behauptet, sondern gemessen und schriftlich belegt.

    • Sichtprüfung der gesamten Installation
    • Messungen nach DIN VDE 0100-600
    • Prüfprotokoll mit allen Messwerten erstellen
  8. 8
    Übergabe von Prüfprotokoll und Schaltplänen vor dem fertigen Verteiler

    Übergabe und Dokumentation

    Wir gehen die fertige Anlage mit dir durch und übergeben alle Unterlagen.

    Ziel: Du weißt auch in zehn Jahren noch, was wo liegt, und kannst es belegen.

    • Schaltpläne und Stromkreisliste übergeben
    • Prüfprotokoll aushändigen
    • Einweisung in Verteiler und Schutzeinrichtungen
  9. Fertig, und du hast Ruhe.

Bausubstanz

Warum wir wissen, was in Berlin Moabit geht

Moabit ist der geschlossenste Altbau-Ortsteil in unserem Gebiet, und trotzdem steht in vielen Blöcken ein Nachkriegshaus daneben, manchmal unter derselben Hausnummer. Dazu kommt Gewerbe im Erdgeschoss, das eigene Anforderungen mitbringt. Was das für dein Objekt heißt:

So ist Berlin Moabit tatsächlich gebaut

Wohngebäude
2.729
gebaut vor 1919
59,4 %
gebaut 1949 bis 1990
32,1 %
gebaut ab 1991
4,7 %

Prägende Bauform: Geschlossene Blockbebauung, Hinterhof (1870er-1918), 5-geschossig (57,4 Prozent der Blöcke). Quelle: Umweltatlas Berlin, Karte 06.12 Baualter der Wohngebäude.

Der Deckenaufbau entscheidet, nicht die Fassade

Im Vorkriegsteil liegen Holzbalkendecken und hohe Räume, im Nachkriegsteil Massivdecken und glatte Untersichten. Das eine erlaubt Leitungen entlang der Balken und über Fußleisten, das andere gibt vor, dass in der Decke wenig geschlitzt wird und stattdessen über Vorwand oder abgehängte Bereiche gearbeitet wird. Wir ordnen jeden Gebäudeteil beim Vor-Ort-Termin ein, weil daran der halbe Aufwand hängt und weil die Fassade darüber nichts verrät.

Wohnen und Gewerbe im selben Haus sauber trennen

In Moabit liegt unter vielen Wohnungen ein Laden, eine Werkstatt oder eine Praxis. Bei einer Komplettsanierung ist das der Punkt, an dem sich das Projekt vom reinen Wohnungsbau unterscheidet: Der gewerbliche Teil braucht mehr Leistung, eine andere Absicherung, und für ihn gelten wiederkehrende Prüfungen mit Dokumentationspflicht. Beides muss getrennt geführt und getrennt nachweisbar sein. Wir planen die Trennung von Anfang an ein, statt sie später aus einer gemeinsamen Verteilung herauszuoperieren.

Umnutzung ist keine Sanierung, sondern ein Neuaufbau

Ein Teil des Bestands sind ehemalige Gewerbe- und Industrieflächen, die zu Wohnungen oder Büros werden. Die vorhandene Installation ist auf Maschinenbetrieb ausgelegt: andere Aufteilung, andere Absicherung, Leitungen, die ins Leere führen. Der Strombedarf wird dabei komplett neu bestimmt, nicht fortgeschrieben. Wir kommen für solche Projekte am liebsten früh dazu, solange die Grundrisse noch nicht endgültig sind und Trassen ohne Bauschaden festgelegt werden können.

Du weißt nicht, was davon auf dein Haus zutrifft? Sag uns die Adresse, dann sehen wir es uns an.

Situation einordnen lassen
Bewertungen

Das sagen unsere Kunden.

Evelyn

Berlin

MyHammer
5,0

Professionell, sauber und termingerecht

Die Arbeit wurde professionell, sauber und termingerecht ausgeführt. Die Kommunikation war freundlich und transparent, alle Fragen wurden verständlich beantwortet.

Frau J. B.

Berlin

elektriker.org
5,0

Flexibel und fair

Beim Installationstermin fehlte ein Kabel im Lieferumfang meines neuen Herdes. Das Kabel wurde sofort organisiert und es wurde nur der Materialpreis berechnet!

Hsiu Ling Chen

Berlin

GoogleGoogle
5,0

Gute und schnelle Arbeit

Sehr gute und schnelle Arbeit! Auch sehr freundlich, kann man wirklich mit ihm arbeiten 👍

Gabriela Christmann

Erkner

MyHammer
5,0

Schnell, sorgfältig und sauber

Sehr schneller Termin, freundliche und sorgfältig arbeitende Elektriker, haben sehr gute Lösungen vorgeschlagen und umgesetzt, haben sauber gearbeitet und Restschmutz beseitigt.

Frau S. P.

Berlin

elektriker.org
5,0

Kompetentes Aufmaß

Die Monteure haben ein kompetentes Aufmaß gemacht. Sehr kompetent und zuverlässig.

Aleksandra

Berlin

MyHammer
5,0

Super schnell und professionell

Die Verlegung von Stromkabel und neuer Steckdosen für das Etagenbett meines Sohnes hat super schnell und professionell geklappt.

Frau H. H.

Berlin

elektriker.org
5,0

Super Preis-Leistung

Sehr freundlich, schnelle Terminvereinbarung. Es wurde auch auf Sonderwünsche eingegangen die nicht vorher vereinbart wurden. Preis/Leistungsverhältnis ist super. Werde die Firma weiter empfehlen.

Diana Bukauskaite

Oranienburg

MyHammer
5,0

Alles reibungslos erledigt

Hat alles reibungslos geklappt und der Auftrag wurde vollständig erledigt. Vielen Dank!

Frau S. W.

Berlin

elektriker.org
5,0

Freundlich, kompetent, flink

Zwei sehr freundliche, kompetente, flinke Monteure.

Tilo

Hohen Neuendorf

MyHammer
5,0

Schnell und zielgerichtet

Der Elektriker kam schnell und hat sehr zielgerichtet und konzentriert gearbeitet und war nach nicht mal einer Stunde fertig.

Najouda Almohammad

Berlin

GoogleGoogle
5,0

Großartige Arbeit

Die Arbeit des Elektrikers ist großartig und seine Behandlung ist wunderbar.

Verifizierter Kunde

Berlin

MyHammer
5,0

Direkt am nächsten Tag erledigt

Mit Ergebnis sehr zufrieden (neue Doppelsteckdose, ein Lichtschalter zu Steckdose umfunktioniert, Stromkabel entfernen). Nach Auftragsvergabe wurden die Arbeiten direkt am nächsten Tag durchgeführt. Der Preis war etwas höher, als die Standard Konditionen, aber ok, da ich nicht mehrere Wochen warten konnte.

Herr B. A. S.

Berlin

elektriker.org
5,0

Unkompliziert und fachkompetent

Unkomplizierte Terminfestlegung und schneller, offensichtlich fachkompetenter Austausch der beleuchteten Werbeanlage. Bei der Preisleistung haben wir nur 4 Sterne vergeben, da verständlicherweise die lange Anfahrt mit honoriert werden müsste.

Verifizierter Kunde

Berlin

MyHammer
5,0

Rasche Kommunikation, funktional

Sehr gute und rasche Kommunikation und auch Auftragsdurchführung, das sollte in Zeiten des Handwerkermangels erwähnt werden. Endergebnis nicht „megahübsch", aber funktional und ok. Könnte ich erneut beauftragen.

Verifizierter Kunde

Berlin

MyHammer
5,0

Schnell und sauber

Die Arbeit wurde schnell und sauber erledigt, danke.

Verifizierter Kunde

Berlin

MyHammer
5,0

Alles schnell und zielstrebig

Alles schnell und zielstrebig erledigt.

4,9 / 5 von über 200 zufriedenen Kunden

Bewertungen aus über 200 realisierten Projekten in Berlin & Brandenburg.

FAQ

Fragen aus Berlin Moabit

Unser Haus hat einen Vorkriegs- und einen Nachkriegsteil. Ein Angebot oder zwei?

Ein Angebot, aber mit getrennten Positionen je Gebäudeteil.

Beide Teile bekommen ihre eigene Kalkulation, weil Leitungswege, Deckenaufbau und Lage des Zählerplatzes sich unterscheiden. Zusammengefasst wird, was gemeinsam ist: Hausanschluss, Baustelleneinrichtung, Abstimmung mit dem Netzbetreiber. So siehst du, welcher Teil welchen Anteil ausmacht, statt einen Mittelwert zu bekommen, der für keinen von beiden stimmt.

Kann unser Ladenlokal während der Sanierung geöffnet bleiben?

In der Regel ja, mit geplanten Abschaltungen in Randzeiten.

Wenn ein Ladenlokal oder eine Praxis tagsüber nicht schließen kann, legen wir die Abschnitte, die den gewerblichen Teil betreffen, in vereinbarte Randzeiten. Das steht vorher im Angebot und nicht als Zuschlag hinterher. Was wir dafür brauchen, ist eine frühe Abstimmung, weil die Reihenfolge im Haus daran hängt.

Gilt für den Gewerbeteil etwas anderes bei der Übergabe?

Ja, dort kommen wiederkehrende Prüfungen dazu.

Für gewerblich genutzte Anlagen und Betriebsmittel gelten wiederkehrende Prüfungen, deren Fristen sich nach Art und Nutzung richten. Wir übernehmen die Prüfung zur Übergabe, dokumentieren das Ergebnis nachvollziehbar und sagen dir, was in welchem Abstand wieder ansteht. Welche Fristen für deinen Betrieb konkret gelten, klären wir anhand der tatsächlichen Nutzung.

Reicht der Hausanschluss, wenn wir alles auf einmal erneuern?

Das ist eine Rechenfrage, keine Schätzfrage.

Bei einer Komplettsanierung wird der Leistungsbedarf für den Endzustand ermittelt, also mit allem, was künftig dranhängen soll, und mit der Gleichzeitigkeit, mit der es läuft. Reicht der vorhandene Anschluss dafür nicht, klären wir die Verstärkung mit dem Netzbetreiber, bevor die Arbeiten beginnen. Diese Reihenfolge erspart den teuersten aller Nachträge.

Was passiert, wenn ihr im Bestand etwas Unerwartetes findet?

Wir halten an, zeigen die Auswirkung, du entscheidest.

In gewachsenem Bestand gibt es Funde, die man vorher nicht sehen kann. Unser Umgang damit ist festgelegt: Befund dokumentieren, Auswirkung auf Preis und Zeitplan zeigen, Entscheidung bei dir. Was wir nicht machen, ist stillschweigend weiterzubauen und die Rechnung am Ende anders aussehen zu lassen als das Angebot.

Komplettsanierung in der Nachbarschaft

Diese Orte grenzen an Berlin Moabit. Auch dort übernehmen wir das.

Alle Bezirke im Überblick

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Schritt 1 von 4Dauert unter einer Minute

Worum geht es bei deinem Projekt?

Mehreres ist möglich. Den Rest klären wir im Gespräch.

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